Ezingerweg 17

Hoofdfoto Ezingerweg 17 te Meppel

7943AW, Meppel

€ 409.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 246 m² woonoppervlak / 480 m² perceeloppervlak

Nabij uitvalswegen via snelweg en spoor en op enkele minuten fietsen van het centrum van Meppel staat dit unieke, vrijstaande herenhuis op circa 620 m2 grond. Dit object was origineel een groenten/fruitwinkel en woonhuis in één en is de laatste jaren ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 246 m² woonoppervlak / 480 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 409.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Meppel, sectie C, nummer 3799 , perceeloppervlakte: 480 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 246 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 480 m²
Inhoud: 875 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 8 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Eigenaar heeft een strook grond voor de woning van de gemeente in gebruik. Jaarlijkse vergoeding € 167,--. De gemeente is bereid het stukje grond te verkopen.



Omschrijving

Nabij uitvalswegen via snelweg en spoor en op enkele minuten fietsen van het centrum van Meppel staat dit unieke, vrijstaande herenhuis op circa 620 m2 grond. Dit object was origineel een groenten/fruitwinkel en woonhuis in één en is de laatste jaren stijlvol gerenoveerd met behoud van de authentieke, kenmerkende eigenschappen.

Indeling:
Begane grond: entree, stijlvolle en royale kamer met visgraat parketvloer (2014), schouw en glas-in-lood ramen, grote woonkeuken met vloerverwarming en natuurstenen blad, diverse inbouwapparatuur en glas-in-lood ramen. Centrale hal naar toilet, ruime garderobe en ruime (wijn)kelder. Verder zijingang via ruime bijkeuken met authentieke wasbak.

1e verd.: lange overloop met toegang tot 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon, inloopkast en een badkamer met vloerverwarming, voorzien van ligbad, douche, toilet en twee wastafels. 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Via een vaste trap en kamer met kasten bereikt u de 2e verdieping.
2e verd.: 2 ruime kamers, waarvan 1 met vaste wastafel en airconditioning en een derde toilet. De hele 2e verdieping is voorzien van veel bergruimte.

Het object is voorzien van alarm en dubbel glas.

Besloten tuin
Rondom ligt een ruime tuin waarvan het grootste deel op het zuiden ligt met een heerlijk (zonne)terras. In de zomer van 2016 is de tuin opnieuw aangelegd met onder andere leibomen en een kunstgras speelveldje. De grond aan de voorzijde van de woning wordt gehuurd van de gemeente a € 167 per jaar. Verder staat er een schuur op het terrein en een fantastische, overdekte loungeplek met houtkachel. Het is hier altijd heerlijk vertoeven met een drankje en hapje.


Parkeren
U parkeert uw auto op eigen terrein (plaats voor meerdere auto's).

Bijzonderheden:
+ 7 slaapkamers
+ woonoppervlakte 246 m2
+ airconditioning, alarm
+ grote besloten tuin
+ nabij het centrum van Meppel
+ meerdere parkeerplaatsen
+ in 2 minuten op de snelweg

Dit unieke object blinkt uit door de uitstraling, de grote hoeveelheid licht door de vele ramen, het authentieke karakter en de praktische ligging nabij snelweg en spoor. U vindt hier de combinatie van optimaal woongenot en centraal wonen. We nodigen u van harte uit om dit pand te bezichtigen!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.