Kolibrievlinder 17

Hoofdfoto Kolibrievlinder 17 te Meppel

7943TG, Meppel

€ 229.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 280 m² perceeloppervlak

In de meest groene wijk van Meppel ligt deze fraaie twee-onder-een-kap woning.

Deze energiezuinige woning is gelegen in een rustige buurt nabij het ringpark op een ruim hoekperceel.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkelcentrum, scholen, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 280 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente MEPPEL, sectie M, nummer 2663 , perceeloppervlakte: 280 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 126 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 280 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 95 m² (12,3m diep en 7,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Garage mogelijk, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
ECO-woning optioneel met voor- en achter dakkapel.



Omschrijving

In de meest groene wijk van Meppel ligt deze fraaie twee-onder-een-kap woning.

Deze energiezuinige woning is gelegen in een rustige buurt nabij het ringpark op een ruim hoekperceel.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkelcentrum, scholen, kinderboerderij, manege, wijkpark, sportfaciliteiten en bushalte.

Naast het vele aanwezige wijkgroen fiets je zo de prachtige natuur in van het Reestdal en Wold Aa. Ook het lommerrijke Broekhuizen en de recreatieplas Engelgaarde zijn op steenworp afstand.
Tussen de Oosterboer en het gezelligste stadscentrum van Drenthe liggen daarnaast nog het Isala ziekenhuis, het vorig jaar door ZKH Willem Alexander geopende sport- en onderwijspark Ezinge en de sportvelden van de drie voetbalclubs van Meppel.

Deze in 2002 verbouwde half vrijstaande woning (bouwjaar 1998) heeft een kavel van 280 m2. De ruime tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een groot terras met tuinhuis en gazon. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om carport te bouwen.

De woning is duurzaam gebouwd met zogenaamde warmte-terugwininstallatie, verwarming d.m.v. hetelucht en overal HR dubbelglas: Energielabel A.
De uitbouw zorgt voor een ruime woonkamer en een heerlijke woonkeuken. De keuken is compleet, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime badkamer (ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel) en vaste trap naar hobbyruimte. De zolder kan eventueel ingedeeld worden met een vierde slaapkamer.

Begane Grond:
Hal met toilet, woonkamer (58 m2) met open keuken, bijkeuken (8m2) en berging (6m2).
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer met dakkapel (13 m2), slaapkamer met dakkapel (12m2), slaapkamer (10m2), badkamer (6m2)

2e Verdieping:
Ruime zolder met veel stahoogte (16.5m2), bereikbaar via vaste trap, met cv-ruimte en met kantelraam

Bijzonderheden:
Zeer ruime, goed geïsoleerde energiezuinige woning met veel mogelijkheden. Rustig gelegen met een ruime zonnige tuin aan voor-, achter- en zijkant.