Valeriaan 2 C

Hoofdfoto Valeriaan 2 C te Meppel

7944NW, Meppel

€ 325.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 330 m² perceeloppervlak

Aan een brede straat (met stoep en groenstrook) voorin de nieuwbouwwijk Berggierslanden gelegen TWEE ONDER EEN KAP woning op een ruime kavel. De reeds bij de bouw gerealiseerde uitgebouwde keuken zorgt voor een unieke, verrassende en zeer royale leef ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 330 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Meppel, sectie H, nummer 3573 , perceeloppervlakte: 330 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 144 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 330 m²
Inhoud: 490 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 126 m² (12m diep en 10,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Omschrijving

Aan een brede straat (met stoep en groenstrook) voorin de nieuwbouwwijk Berggierslanden gelegen TWEE ONDER EEN KAP woning op een ruime kavel. De reeds bij de bouw gerealiseerde uitgebouwde keuken zorgt voor een unieke, verrassende en zeer royale leefruimte. De brede oprit (voor 4 auto’s), fijne tuin met recent geplaatste kapschuur inclusief overkapping (2015) en de goede onderhoudsstaat zorgen voor een compleet woongenot!

Begane grond: ruime hal met toiletruimte, woonkamer geheel voorzien van vloerverwarming, trapopgang met praktische trapkast, grote uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren, complete en goede kwaliteit keuken in T-vorm voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met uitstortgootsteen.

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer ingericht met wastafel, inloopdouche en groot ligbad.

Tweede verdieping: overloop met voorzieningen voor wasmachine en droger en 2 slaapkamers.

Zolder: bergruimte middels verlaagd plafond in de nok van het huis.

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van lage temperatuur verwarming (LTV) en warmte terug win systeem (WTW). Door zijn praktische ligging bij de entree van de wijk zijn alle voorzieningen op loop-/fietsafstand en biedt het huis perfecte ontsluitingsmogelijkheden naar zowel de A28 als de A32. Ook sportfaciliteiten, park en speelgelegenheden zijn op steenworp afstand.