Haag 20 Merselo

€ 455.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 131 m2
Perceelopp. 2396 m2

Een pittoreske vrijstaande woonboerderij met ca. 400 m2 vloeroppervlakte waarvan ca. 200 m2 zolderruimte en een inhoud van ca. 1100 m3 net buiten de bebouwde kom van Merselo ( nabij Venray )
Op bijna 2400 m2 geheel omheinde eigen grond en op slechts een half uurtje van Nijmegen en Venlo en 40 minuten van Eindhoven.

Indeling begane grond
Via de voordeur komt u in een hal (7m2) daarachter bevind zich een bijkeuken van 8m2 voor wasmachine, wasdroger, diepvries
Links vanuit de hal vindt u de keuken van 13.3m2 met keukenblok ingebouwde vaatwasser , koelkast en keramische kookplaat.
Een grote L-woonkamer met houtkachel daarlangs 2 grote love seats en een zithoek waar u TV kunt kijken.
Vanuit de keuken hebt u zicht op de straatzijde van het huis en het prachtige natuurgebied “Het Loobeekdal”
Vanuit de huiskamer hetzelfde uitzicht en zicht op de zijkant van de tuin.
het huis is voorzien van een professionele wateronthardingsinstallatie ( met zouttabletten )

Achter de woonkamer liggen 2 slaapkamers van 17.1 en 13.5m2 de slaapkamers hebben beiden een eikenplanken vloer die zwevend gelegd is.
langs slaapkamer ligt de badkamer van 16m2 met 2 wasbakken een douche en ligbad. De slaap- en badkamer hebben uitzicht op de achtertuin
Rechts vanuit de hal vindt u de inpandige garage van ruim 100m2, een ruimte waarin de houtkachel staat ( huis wordt via een viessmann computer gestuurde houtkachel verwarmd met een buffervat van 1000 liter ) een kastenwand met schuifdeuren. Openslaande deuren naar de tuin / veranda en een bouwlift om op de zolder te komen.
In de garage is ruimte voor 4 auto’s

De verdieping
De verdieping van ca. 200 m2 is een grote open zolder waar tal van mogelijkheden zijn om extra slaapkamers- badkamer te realiseren.

Tuin
Achter de garage kom je via de veranda in de tuin. De tuin is in 2009 geheel vernieuwd, heeft 2 buiten terrassen en 2 overkapte terrassen.
Een prieel met open haard en houten shutters, met aan de achterkant een ruimte voor opslag van tuingereedschappen. Aan het huis een veranda van 75 m2 .
De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron en 5 tappunten voor water.
Langs het huis staat een landelijke houtopslag waar ruim 30 m3 hout in opgeslagen kan worden. Diversen bomen zijn avonds verlicht evenals de ijzeren frames onder het dak-platanen terras het prieel en de houtopslag.

Het is een fijne woning en een heerlijke plek waar het rustig wonen is. U kunt er volop wandelen fietsen of heerlijk genieten in eigen tuin.
Alle voorzieningen zoals winkels, dokters, ziekenhuis, scholen en uitgaan liggen dicht in de buurt.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Venray, sectie Z, nummer 296 , perceeloppervlakte: 2396 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

131m2

Externe bergruimte

30m2

Overig inpandige ruimte

310m2

Perceeloppervlakte

2396m2

Inhoud

1073m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 53

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.