Amnestylaan 154 Middelburg

410.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 174 m2
Perceelopp. 413 m2

In de geliefde Erasmuswijk staat deze sfeervolle woning met verrassend veel leefruimte binnen en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden op een perceel van 413 m2.

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning ligt rustig aan een (voor autoverkeer) doodlopende laan op zeer korte afstand van park, binnenstad van Middelburg, trein- en busstation, scholen en winkelcentrum en op 5 minuten rijden naar de diverse uitvalswegen. De ligging in een kindvriendelijke buurt en de praktische indeling van deze woning met 4 slaapkamers en ruime garage maakt deze ideaal voor o.a. bewoning door gezinnen.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree in hal met mk, toilet en open hardhouten trap naar de 1e verdieping. Bij binnenkomst een gezellige zit/loungekamer aan de voorzijde met houtkachel en uitzicht op een groen grasveld met bomen. Een open verbinding naar de riante zit/eetkamer aan de achterzijde. Van hieruit beleeft u de zonnige tuin op het zuiden optimaal. Luxe, moderne, ruim opgezette Siematic open keuken met alle moderne apparatuur ingebouwd (vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast) en natuurstenen aanrechtblad.
Aansluitend aan de keuken met uitzicht op de tuin is een bijkeuken met plaats voor een extra koelkast en vriezer en doorgang naar de garage.

1e VERDIEPING:
Ruime centrale overloop met toegang tot 2 grote en 2 kleinere slaapkamers, alle voorzien van een eigen wastafel(meubel). In 1 van de grote slaapkamers is een grote op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren aanwezig. Verder toegang tot een apart washok en de nette badkamer met douche, 2e toilet, bad en wastafelmeubel. Vanuit de overloop is een grote geïsoleerde en netjes afgewerkte zolder op stahoogte bereikbaar via een vlizotrap. Eventueel kan hier nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

GARAGE:
De grote geïsoleerde en verwarmde garage van ruim 28 m2 is toegankelijk via openslaande deuren aan de straatkant, heeft een loopdeur vanuit de tuin en is van binnenuit bereikbaar via de bijkeuken. Deze garage is momenteel in gebruik als atelier en voorzien van een grote lichtkoepel wat voor veel lichtinval zorgt. Het bitumen dak is geheel vernieuwd in januari 2021.

TUIN:
Een heerlijke, ruime tuin op het zuiden met ideale bezonning. In de mooi aangelegde en onderhouden tuin aan de achterkant vindt u diverse terrassen en zitjes, een strakke houten schuur en verschillende plantvakken. Door de leibomen aan de achterkant zit u in de zomer helemaal vrij uit het zicht. Aan de zijkant van de woning bij de (overdekte) entree is op eigen terrein plaats voor meerdere auto’s. Tevens staat er een strakke houten overkapping van 8 m2 voor o.a. fietsen.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en aan de openbare weg.

De woning is geheel geïsoleerd, heeft overal dubbele beglazing en heeft op de begane grond (m.u.v. de hal en het toilet) vloerverwarming. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen in eigendom.

De woning is goed verzorgd en op vele onderdelen de afgelopen jaren vernieuwd of verbeterd. De rustige autoluwe ligging in een fijne wijk in combinatie met de nabijheid van alle gemakken van de stad is bijzonder prettig. Daarbij de hoeveelheid woonoppervlakte, de riante tuin/oprit en grote garage maakt dit tot een verrassend object waar het bijzonder fijn wonen zal zijn.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Middelburg, sectie O, nummer 2795 , perceeloppervlakte: 413 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

174m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

13m2

Perceeloppervlakte

413m2

Inhoud

622m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

210m2 (10,0 m2 diep en 21,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.