Lodo van Hamelstraat 12

Hoofdfoto Lodo van Hamelstraat 12 te Middelburg
deze woning is verkocht

4333CP, Middelburg

€ 385.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 457 m² perceeloppervlak

Zeer ruime woning (1979) aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid in de kindvriendelijke wijk Klarenbeek. Met vlakbij scholen, speelplein voor de deur, sportvelden en een supermarkt is deze woning geschikt voor een groot gezin. Mede door ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 457 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (37)

Overdracht

Vraagprijs: € 385.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Middelburg, sectie T, nummer 1233 , perceeloppervlakte: 457 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 230 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 457 m²
Inhoud: 840 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Hete lucht verwarming
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 195 m² (15m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Zeer ruime woning (1979) aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid in de kindvriendelijke wijk Klarenbeek. Met vlakbij scholen, speelplein voor de deur, sportvelden en een supermarkt is deze woning geschikt voor een groot gezin. Mede door een uitbouw aan de achterkant heeft de woning 7 slaapkamers (!).
Kantoor/praktijk aan huis en/of inwonende ouder(s) behoren zeker tot de mogelijkheden.

Begane grond via de voordeur:
Entree met ruime hal (11m2), toegang tot een slaapkamer (12m2) met vaste wastafel, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Z-vormige woonkamer (23m2) met open haard/eetkamer (15m3). Moderne open keuken (2006/10m2) met diverse inbouwapparatuur en een ruime bar.
Aan de eetkamer is een serre gebouwd (18m2) met elektrische zonwering op het dak.
Bijkeuken (8m2), via de keuken te bereiken, met inbouwkasten, wasmachine/droger aansluiting en toilet (2015).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en open kamer (6m2).
De moderne badkamer (2006) is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en aparte douche.
De slaapkamers;
Slaapkamer 1: 11m2 Velux dakraam met zonnewering aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: 13 m3 met ingebouwde kasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: 9m2 Velux dakraam met zonnewering aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4: 15m2 aan de voorzijde van de woning.

Begane grond via de ingebouwde garage:
Entree via de inpandige garage (29m2) met kleine kelder. Hal met toegang tot 2 slaapkamers (10m2 en 11m2), beide met een deur naar de achtertuin. Verder in de hal toegang tot een douche (2006) met wastafel en vloerverwarming en via een vaste trap (eerste verdieping) komt u in een open kamer boven de garage (15m2). Hier bevindt zich ook de cv installatie (1979).
De hal heeft tevens een open verbinding met de bijkeuken en zodoende met de rest van het huis.
De woning is voorzien van voldoende bergruimte. Boven de 4 slaapkamers bevinden zich 2 zolderruimten, waarvan 1 met dakraam. Beide zijn via een vlizotrap op de overloop te bereiken.
Boven de open kamer boven de garage bevindt zich een vliering.

Het houtwerk aan de gehele woning is jaarlijks goed onderhouden.
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin en in de achtertuin (15x13 meter) staat een houten schuurtje en een veranda en schijnt de hele dag de zon.

Om een juiste indruk te krijgen van deze ruime en unieke woning en zijn vele mogelijkheden, in één van de fijnste wijken van Middelburg, moet u de woning echt met eigen ogen gezien hebben. Maak daarom een afspraak!