Hoethslaan 3 Midwolda

€ 94.500 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 70 m2
Perceelopp. 124 m2

Wilt u wonen vlakbij veel voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, school en strand, niet teveel betalen, buiten het aardbevingsgebied en toch nog dicht bij de snelweg?

Dan is deze knusse en goed onderhouden halfvrijstaande woning ideaal voor u!
T.o.v. huren (veel) goedkoper en u bouwt tenminste iets op!

Locatie.
Op loopafstand van o.a. het strand, de jachthaven, een supermarkt (50 meter), de bakker (15 meter) en diverse restaurants vindt u dit object. Met recht zeer centraal gelegen!

Voor de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid.
De snelweg A7 is op enkele minuten verwijderd, waardoor u snel overal kunt komen.
Op 5 kilometer afstand tot het ziekenhuis in Scheemda.

De woning.
Deze knusse (zeer) goed onderhouden half vrijstaande woning is o.a. voorzien van kunststof beplating in kleur, zinken goten en in 2014 nog door een schildersbedrijf van buiten in de verf gezet.
De woning heeft nagenoeg overal dubbel glas.
Het bevat nog authentieke kenmerken, wat net dat stukje sfeer geeft van een jaren 30 woning.

Het heeft dakisolatie en is voorzien van een HR combiketel (bj 2010 - eigendom), waardoor het energieverbruik (elektra + gas) op +/- 95 euro p/maand komt voor een gezin.

De woning biedt mede door de kelder en bergzolder, voldoende leef- EN bergruimte. Kom dit zelf bekijken.

Deze woning is in het bijzonder geschikt voor starters en alleenstaanden i.v.m. de lage woonlasten, het onderhoudsarme karakter en de staat van de woning.
De maandelijkse woonlasten zijn lager dan bij een huurhuis.

De begane grond.
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin, recent (2015) volledig opnieuw bestraat met keurige, getrommelde waalformaat stenen.
De eigen grond ligt voornamelijk naast en achter het huis. Geen grote voortuin met het nodige onderhoud.
Naast het huis bevindt zich de oprit, een terras en een degelijke houten berging, voorzien van elektra.
Vanuit de tuin kom je door de achterdeur in de keuken terecht, waar een weggewerkte HR ketel zit (eigendom - 2010), een eenvoudig keukenblok en nog een separate werkruimte met daaronder plaats voor een vaatwasser en wasmachine.
Via de keuken kan men naar de nette badkamer voorzien van een keramiek/stenen toilet set, een keurig badkamermeubel en een douche.
Via de keuken komt men ook in de knusse ("L-vormige"/en-suite) woonkamer. De schouw dient nu als ruimte voor de televisie en radio, maar kan weer omgebouwd worden naar open haard.
Aangekomen in de gang vindt u de ingang naar de kelder en de trap naar boven. De kelder bevat veel ruime voor proviand en de vloer is droog.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met toegang tot 2 slaapkamers en een vlizotrap.
De slaapkamers zijn voorzien van inbouw spotten, hardhouten raamkozijnen met dubbel glas en centrale verwarming.
Vanuit een slaapkamer kom je op het platte dak met de mogelijkheid tot een dakterras.

De tweede verdieping
Via de vlizotrap kom je op de begaanbare zolder terecht, waar ruim voldoende bergruimte is.
De zolder is geïsoleerd en voorzien van elektra.

Informeer eventueel naar de mogelijkheden om het vrij op naam te krijgen!
Voordeel is o. a. het eenvoudiger verkrijgen van een hypotheek i.v.m. de regels.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 94.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente MIDWOLDA, sectie K, nummer 89, perceeloppervlakte 124 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

70m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

124m2

Inhoud

277m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

54m2 (7,5 m2 diep en 7,3 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van