Spechtlaan 2 Mierlo

1.250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

3 badkamers

Woonopp. 287 m2
Perceelopp. 13790 m2

SPECHTLAAN 2 TE MIERLO

Wow wat een prachtige villa met enorm veel privacy!
Het is een ruime vrijstaande en karakteristieke villa met een groot bosperceel, grote vijver, 4 slaapkamers, waarvan slaap- en badkamer op de begane grond, 2 en suite badkamers op de verdieping, garage voor twee auto's, wijnkelder en een ruime woonkeuken met vide en uitzicht op de vijver. Gelegen in een zeer rustige bosrijke omgeving op korte afstand van winkels, de dorpskern van Mierlo en het centrum van Eindhoven en Helmond op slechts 15 minuten afstand.

Via een oprijlaan bereikt u de voorzijde van de woning met voldoende parkeermogelijkheden en een vrijstaande garage (mogelijkheid voor het parkeren van 2 personenauto's).

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met veel lichtinval en voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming en trapopgang. Bij het portaal is een toilet met wastafeltje en de garderobe.

De ruime leefkeuken is vanuit de hal bereikbaar. Deze ruimte heeft een prachtig uitzicht op de vijver in de tuin, via dubbele tuindeuren komt u op de veranda, deze is voorzien van twee solartubes en verlichting. De keuken is modern ingericht, het aanrechtblad is van Belgisch hardsteen. De keuken is voorzien van een grote spoelbak (eiland), 5-pits gas kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, grote apothekerskast en veel lades en kasten. De vloer is voorzien van vloerverwarming. In de woonkeuken is een vaste trap aanwezig naar de vide, welke nu in gebruik is als werkkamer.

Vanuit de hal is er toegang tot de master bedroom. Deze slaapkamer heeft een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens is de vloer grotendeels voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer heeft een houten vloer en een inloop kastenwand. Vanuit deze slaapkamer bereikt u via de openslaande tuindeuren een patio.

Ook kunt u vanuit de hal de kelder bereiken. Deze is verdeeld in twee gedeeltes. Een gedeelte is de wijnkelder en het andere deel is te gebruiken als opbergruimte, hier is tevens de aansluiting voor was- en droogapparatuur en de cv-ruimte met daar de Nefit HR Topline combi-ketel uit 2008. De meterkast in de kelder is voorzien van ruim voldoende groepen en krachtstroom. De kelder is ook vanuit buiten bereikbaar.

Tevens is de alarminstallatie en de videofoon in de hal geïnstalleerd.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Het is een ruime kamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens zijn er twee open haarden (hout) aanwezig. Deze kamer heeft twee openslaande tuindeuren naar het terras, waar ook twee zonneluifels aanwezig zijn.

Indeling eerste verdieping:

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met aansluitend twee aparte slaapkamers en een derde slaapgedeelte. Slaapkamers 1 en 2 hebben een en suite badkamer. Slaapkamer 1 heeft een dakraam, dakkapel en veel opbergruimte. Slaapkamer 2 heeft een bergkast. Slaapgedeelte 3 is bereikbaar via slaapkamer 2. De gehele bovenverdieping is voorzien van een houten vloer en alle ramen zijn van kunststof.

Op het zuiden georiënteerde bostuin met een grote variatie aan bomen en een grote vijver, struiken en planten, gazon, terras met elektrische zonneluifel, tuinverlichting, houtopslag en kippenren.

Specifiek:
- Bouwjaar: ca. 1954
- Perceeloppervlakte: 13.790 m2
- Woonoppervlakte: ca. 287 m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m2
- Externe bergruimte: ca. 71 m2
- Inhoud woonhuis: ca. 1.175 m3
- Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie en
vloerisolatie;
- De woning is gelegen aan een rustige weg in een bosrijke omgeving;
- De woning heeft een beschutte ligging in het groen en daardoor is de
privacy optimaal gewaarborgd;
- De woning is grotendeels voorzien hardhouten kozijnen met dubbelglas;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Ruime dubbele garage met vide aanwezig;
- Gehele terrein is omheind;
- De woning heeft maar liefst 3 badkamers;
- Gunstige ligging nabij dorpskern van Mierlo en Geldrop, scholen,
sportaccommodaties en station van Geldrop of Helmond ‘t Hout.

Bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Ron van den Berk uw Makelaarsland Agent op 088-2002000.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.250.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Mierlo, sectie F, nummer 2658 , perceeloppervlakte: 13790 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

287m2

Externe bergruimte

71m2

Overig inpandige ruimte

57m2

Perceeloppervlakte

13790m2

Inhoud

1175m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Vliering, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 44

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.