Bijlakker 1

Hoofdfoto Bijlakker 1 te Mierlo
verkocht onder voorbehoud

5731ED, Mierlo

€ 265.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 223 m² perceeloppervlak

Zeer royale en moderne, instap klare TWEE-ONDER-EENKAPWONING (ca 560m3) met 5 slaapkamers, ruime garage en kleinere zonnige tuin in zeer gewilde, rustige woonwijk nabij winkels, scholen en bos.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst geeft de gro ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 223 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mierlo, sectie E, nummer 1755 , perceeloppervlakte: 223 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 223 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 32 m² (8,6m diep en 3,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer royale en moderne, instap klare TWEE-ONDER-EENKAPWONING (ca 560m3) met 5 slaapkamers, ruime garage en kleinere zonnige tuin in zeer gewilde, rustige woonwijk nabij winkels, scholen en bos.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst geeft de grote hal met moderne meterkast (12 groepen, 2006) en modern betegelt toilet (2006), toegang tot de woonkamer, moderne grote en luxe eetkeuken (12m2, 2006) met inbouwapparatuur, vanwaar je naar de betegelde bijkeuken (8m2) met extra wasbak, aansluiting was-/droogautomaat en achterdeur gaat. Alle voorzien van dezelfde donkere natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming (2006).
In 2012 is het stuckwerk in woonkamer en hal opnieuw gespoten.

Keuken:
De keuken is een lichte en centrale plek in het huis waar voldoende ruimte is voor een eettafel en waarin de zon overdag via het grote raam heerlijk naar binnen kan schijnen. De keuken is in 2006 geheel vernieuwd en voorzien van luxe BOSCH inbouwapparatuur:
- oven met magnetron- en zelfreinigingsfunctie
- inductiekookplaat
- vaatwasser
- RVS afzuigkap met TL onderverlichting
- mengkraan met enkele wasbak
- 7 gedimde inbouwspots
- mogelijkheid voor inbouwkoel- en/of vrieskast (staat nu los)
- diverse kasten en laden met softclose functie

Woonkamer:
De ruime L-vormige woonkamer (40m2) met houtkachel (2011) in het midden biedt mogelijkheid voor meerdere opstellingen. Aan de achterkant geeft de tuindeur toegang tot de achtertuin en zorgt het grote raam voor veel natuurlijk daglicht. De elektrische zonnewering over de gehele breedte zorgt ook in warme zomers dat het aangenaam blijft in huis. Aan de voorkant zitten 2 grote ramen, waardoor de woonkamer erg licht is. De kamer heeft een fraaie eikenhouten systeemvloer (2006).

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot de master bedroom (16m2) met dubbele deuren (2014) naar balkon, de 2e (13m2) en 3e (9m2) slaapkamer, en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van 2 inbouwkasten, laminaatvloer en grote kantel ramen met voorzetglas. Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Badkamer:
De ruime badkamer is in 2009 uitgebouwd en gemoderniseerd met Villeroy & Boch sanitair: ligbad, verlaagde inloop douchebak, afgescheide toilet. Verder mech. afzuiging, moderne wasbak met bijbehorende kastjes, inbouwspeakers, groot Velux dakraam en dimbare inbouwspots.

2e verdieping:
De ruime voorzolder met opbergruimte en inbouwkast geeft toegang tot een aparte CV-ruimte met HR combiketel (2008) met extra bergruimte, de 4e ruime slaapkamer (10m2) met grote dakkapel over de gehele breedte (2015 dakleer vernieuwd), de 5e slaapkamer (7m2) met 2 Velux dakramen (2013) en extra
opbergruimte. De 2e verdieping is volledig voorzien van laminaatvloer; dezelfde als op de eerste verdieping.

Tuin:
Voor- en zijtuin zijn architectonisch ontworpen en vernieuwd (2011-2015) waarbij voortuin voorzien is van kleine overkapte zithoek (9m2).
L-vormige achtertuin is klein (32m2), betegeld en voorzien van 3 borders met beplanting, erg zonnig overdag en af te sluiten via separate poort tussen huis en garage. De oprit biedt mogelijkheid aan 2 ruime parkeerplaatsen.

Garage
De garage is 28m2 groot en biedt mogelijkheid om een auto binnen te zetten. De garage is toegankelijk via de tuin (deur) of de oprit (handbediende garagedeur met loopdeur). Diverse stroom- en verlichtingsaansluitingen en er is een loze leiding voor een mogelijk aparte stroomgroep.

Overig:
Dakpannen (2013), goot (2009) vervangen en schoorsteen opnieuw gevoegd (2011), spouwmuur- en dakisolatie en beneden v.v. dubbel glas. Buitenkant 1e en 2e verdieping in 2015 geschilderd.

Inhoud 560m3, bouwjaar 1970, perceelgrootte 225m2.

De woning is sinds de laatste jaren sterk gemoderniseerd.
De woning is instap klaar en voorzien van alle gemakken.
- moderne eetkeuken
- moderne grote badkamer
- zonnige tuin
- vloerverwarming
- kachel
- grote garage
- 5 slaapkamers

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.