Vesperstraat 23

Hoofdfoto Vesperstraat 23 te Mierlo

5731GR, Mierlo

€ 395.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 179 m² woonoppervlak / 378 m² perceeloppervlak

Verrassend ruim uitgebouwd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met royale woonkamer, complete moderne keuken met veel lichtinval door serre, ruime (slaap)kamer op begane grond met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, vier slaapkamers, luxe badkam ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 179 m² woonoppervlak / 378 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mierlo, sectie F, nummer 3197 , perceeloppervlakte: 378 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 179 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 378 m²
Inhoud: 680 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 96 m² (16m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Aangebouwd mogelijk

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Verrassend ruim uitgebouwd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met royale woonkamer, complete moderne keuken met veel lichtinval door serre, ruime (slaap)kamer op begane grond met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, vier slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage en aangelegde tuin met achterom, gelegen op loopafstand van de Mierlose dorpskern.

Bouwjaar: 1964
Inhoud: 680m3
Perceel opp: 378m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:

Via de voortuin met oprit, die plaats biedt aan meerdere auto's, is de entree bereikbaar. Hier bevindt zich de hal met garderobenis, toiletruimte, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De ruime en lichte Z-vormige woonkamer (40m2) heeft grote raampartijen (voorkant voorzien van zonneluifel), een houtkachel en een halfverdiepte trapkast.

Aansluitend aan de woonkamer is de serre met een moderne keuken (2008) voorzien van inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, magnetron, oven, granieten werkblad en openslaande deuren naar het terras.

In zowel de hal, woonkamer als de keuken ligt een leistenen vloer met vloerverwarming.

De uitbouw bevat naast de serre ook een royale (slaap)kamer (30m2) die is voorzien van een houten vloer en inbouwkasten met toegang tot de achtertuin via een schuifpui.

Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage; vanaf de oprit overigens ook bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur. De garage heeft een vliering met opstelling CV-ketel (Itho, combi, 2010) en is ideaal voor extra bergruimte. In de garage bevindt zich tevens de unit voor de vloerverwarming.

De grote fraai aangelegde achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noorden.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie lichte slaapkamers (7,5m2 , 13m2, 14m2), een inbouwkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Eén van de slaapkamers heeft een houten vloer en een inbouwkast; in de twee andere slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer.

De moderne badkamer (2004) is voorzien van whirlpool, regendouche, dubbele vaste wastafel, wandcloset en designradiator.


Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de voorzolder met Velux dakraam, grote bergruimte en wasmachine- en drogeraansluiting bereikbaar.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer (25m2), die eveneens is voorzien van een Velux dakraam en daarnaast een vaste kledingkast en knieschotten beiderzijds voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:

* (slaap)kamer op de begane grond biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte met (te realiseren) separate entree via de garage
* veel lichtinval door serre en grote raampartijen
* serrezonwering met zonwindautomaat en afstandsbediening (2008)
* kunststof kozijnen, draai/kiepramen en isolerende beglazing (HR++, 2007)
* alarminstallatie aanwezig
* schilderwerk buitenzijde (2013)
* ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen