Nutslaan 15

Hoofdfoto Nutslaan 15 te Mijdrecht
deze woning is verkocht

3641RJ, Mijdrecht

€ 229.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak

Deze luxe verbouwde (2013) sfeervolle hoekwoning aan een autoluw pittoresk laantje op loopafstand van het centrum met parkeerplaats voor de deur is zeker uniek te noemen. Een nieuwe woning in een oud jasje zo kun je deze werkelijk prachtige woning me ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1908
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mijdrecht, sectie B, nummer 2490 , perceeloppervlakte: 142 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 77 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 295 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 49 m² (7,5m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze luxe verbouwde (2013) sfeervolle hoekwoning aan een autoluw pittoresk laantje op loopafstand van het centrum met parkeerplaats voor de deur is zeker uniek te noemen. Een nieuwe woning in een oud jasje zo kun je deze werkelijk prachtige woning met zonnige ruime achtertuin voorzien van grote draintegels, schuur en loungegedeelte met openhaard wel beschrijven en is direct te betrekken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond.
Keurige Entree/ hal, garderobe, ruime toiletruimte met zwevend toilet en fontein, wenteltrap naar de eerste verdieping en kamerdeur voorzien van glas die toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van zeer brede laminaatdelen en in het hoge plafond (ca 2.80m) zijn halogeenspots geplaatst welke op diverse manieren gericht en gedimd kunnen worden. Door het hoge plafond en grote raampartij aan de achterzijde beschikt u over veel lichtinval. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning en beschikt over een sfeervolle opengashaard.

Werkelijk schitterende greeploze hoogglans open keuken met composiet aanrechtblad en dito kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasmachine, aparte oven, combimagnetron, twee koelkasten en twee vriezers.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een elektrisch zonnescherm voorzien van afstandsbediening en verlichting, openslaande deuren die toegang geven tot de ruime fraaie achtertuin voorzien van draintegels en verlichting, de schuur voorzien van elektra en verlichting en een lounge gedeelte voorzien van openhaard, heaters, elektra, verlichting en een zonnescherm. In deze tuin kunt u zomers van de zon genieten van 7 uur s’ochtens tot 7 uur s’avonds.

Eerste verdieping:

Via de ruime wenteltrap bereikt u de overloop welke is voorzien van airconditioning. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en droger aansluiting, de toegang tot twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achtzijde van de woning en de badkamer allen voorzien van onderhoudsarme kunststofdakkappellen met kiepkantelramen. De radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen.
De badkamer beschikt over een tweede toilet, zeer ruime douchecabine van veiligheidsglas met glazen schuifdeur, een wastafelmeubel voorzien van mengkranen, dubbele spoelbak en spiegel, in het plafond zijn halogeenspots geplaatst.
In het plafond van de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergvliering waar tevens de c.v. opstelling is geplaatst.

Kenmerken:
Autoluw, rustig en pittoresk laantje.
Parkeren voor de deur.
2 ½ meter uitgebouwd aan de achterzijde.
Beschikt over energielabel A dus erg zuinig met energie.
Zonnige achtertuin.
Lounge gedeelte met openhaard en heaters.

Woning:
Verkeerd in topstaat.
Is volledig gestoffeerd.
Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen.
Voorzien van HR++ glas.
Voorzien van vloer isolatie.
Voorzien van dakisolatie
Voorzien van muurisolatie
Voorzien van wandisolatie
Beschikt over rookmelders.