Roerdomp 93

Hoofdfoto Roerdomp 93 te Mijdrecht

3641TW, Mijdrecht

€ 250.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden midden woning met 4 slaapkamers, werkkamer en kledingkamer, parkeergelegenheid vlakbij de woning en een ruime achtertuin.

De woning is gunstig gelegen in de rustige en ruim opgezette woonwijk Twistvlied nabij het Wickelhofpark. I ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mijdrecht, sectie C, nummer 6145 , perceeloppervlakte: 114 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 114 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 58 m² (11m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Goed onderhouden midden woning met 4 slaapkamers, werkkamer en kledingkamer, parkeergelegenheid vlakbij de woning en een ruime achtertuin.

De woning is gunstig gelegen in de rustige en ruim opgezette woonwijk Twistvlied nabij het Wickelhofpark. In deze speelse wijk vindt u vele voorzieningen op korte afstand zoals basisscholen, speelveld, openbaar vervoer, bibliotheek en diverse sportverenigingen (hockey, korfbal, voetbal).

Begane grond:
Na de entree komt u in de hal met meterkast met voldoende groepen en aardlek en toegang tot de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt in een lichte en neutrale kleurstelling waardoor deze op eenvoudige wijze is aan te passen aan ieders smaak. Er is extra bergruimte in de kast onder de trap.

Aan de achterzijde van de woning is de half open woonkeuken gesitueerd welke is voorzien van een moderne RVS keuken in wandopstelling uitgerust met 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, 1,5 spoelbak, close-in boiler/cooker, vrijstaande koel/vriescombinatie en volop kastruimte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
Via de keuken/woonkamer komt u in een kleine hal waar zich een toilet bevindt en de trap naar de 1e verdieping.

Pluspunt van de woning is de verzorgde achtertuin, voorzien van houten vlonders, vijver en een stenen barbecue. Een ruime berging met aansluitend toegang tot achterom via de brandgang naar een parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 1e en 2e verdieping. Er bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en een kleine kamer die gebruikt is als kleding kamer. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel voorzien van hand mengkraan, kastruimte en spiegel, designradiator, kolomkast en een wandcloset en een whirlpool ligbad.
Een extra voordeel is de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie door de aanwezigheid van het raam.

Tweede verdieping:
De aanwezigheid van deze ruime tweede verdieping is wat deze woning een echte royale gezinswoning maakt! De voorzolder is uitermate ruim en bevindt zich over de gehele lengte en breedte van de woning. Met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer en kleine ruimte om te studeren. Aan de achterzijde nog een vierde slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Er is een nieuwe (plaatsing 2013) Remeha c.v.-combiketel geplaatst. Een vliering op zolder bied de mogelijkheid voor nog meer bergruimte.

Wetenswaardigheden:
- Vrij uitzicht aan de voorkant op een groot grasveld
- Een berging in de achtertuin
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Bushalte recht voor de deur
- De woning is aan de buitenkant recent geschilderd (2013)