Binnenbans 22

Hoofdfoto Binnenbans 22 te Mijnsheerenland
deze woning is verkocht

3271TE, Mijnsheerenland

€ 325.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 267 m² perceeloppervlak

Representatieve 2 onder 1 kap woning , jaren-30 stijl, met voor en achter vrij uitzicht, gelegen in de aantrekkelijke Hofwijk.

Met het recreatie-water de Binnenmaas, watersportvereniging, strandje en tenniscomplex op loopafstand is Mijnsheerenland ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 267 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente MIJNSHEERENLAND, sectie D, nummer 2243 , perceeloppervlakte: 267 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 267 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 117 m² (13m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Representatieve 2 onder 1 kap woning , jaren-30 stijl, met voor en achter vrij uitzicht, gelegen in de aantrekkelijke Hofwijk.

Met het recreatie-water de Binnenmaas, watersportvereniging, strandje en tenniscomplex op loopafstand is Mijnsheerenland een dorp waar het goed wonen is.
Dit ook vanwege de ruim aanwezige middenstand zoals supermarkt, slager, bakker, drogist en kapper.
Het basisonderwijs is met twee scholen goed vertegenwoordigd en de sneldienst van de bus brengt u in 20 minuten naar Rotterdam.

-------------INDELING----------

BEGANE GROND
We betreden de woning in een royale hal met vide waarin het licht ruimschoots naar binnen stroomt via de hooggeplaatste ramen.
In de hal opgenomen is een modern toilet en meterkast.
In de woonkamer gekomen zien we de grote raampartij aan de achterkant met de aangename tuingerichte zithoek.
De kamer is voorzien van een driezijdige houtgestookte openhaard die voor veel gezelligheid zorgt en op de grond ligt sfeervol eiken parket.
De keuken geplaatst in 2009 is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, koel-vries combinatie, afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Hier treffen we een overloop met gebogen balustrade waarover we naar beneden in de hal kunnen kijken.
De grote slaapkamer, eventueel weer te splitsen in twee kleinere kamers en is voorzien van een kleine inloopkast met brede schappen.
Aan de voorkant is nog een slaapkamer.
Ook aan de voorkant is de luxe badkamer, vernieuwd begin 2015 en voorzien van wandcloset, douche, wastafel, ligbad en thermostatisch geregelde elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en wastafel.
Op deze verdieping is ook de aansluiting voor de wasmachine en staat de CV-installatie.

GARAGE
Deze is voorzien van een overhead sectionaal deur die radiografisch wordt bediend vanuit de hal of auto en heeft ruimte voor een auto voor dagelijks gebruik en een die maar af en toe wordt gebruikt zoals b.v. cabrio of old-timer.
Tevens is de garage voorzien van verwarming en uitstortgootsteen met warm en koud water.

BIJZONDERHEDEN
De oprit is geschikt voor twee auto's
De achtertuin ligt beschut met weinig tot geen inkijk en heeft twee terrassen, waarvan de eerste in de zon en de tweede in de schaduw en er is tevens op drie punten tuinverlichting aangebracht.