Surinameweg 9

Hoofdfoto Surinameweg 9 te Mill
verkocht onder voorbehoud

5451GL, Mill

€ 449.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 172 m² woonoppervlak / 4095 m² perceeloppervlak

Landhuis met extra mogelijkheid, voor de nieuwe eigenaar, tot verkoop deel van perceel.

Pluspunten.
*voordeligst geprijsde huis in een zeer luxe omgeving.
*buren hebben te kennen gegeven dat ze een deel van het perceel (tot 2000 m2) tegen marktc ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 172 m² woonoppervlak / 4095 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 449.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mill, sectie D, nummer 1516 , perceeloppervlakte: 4095 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 172 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Perceeloppervlakte: 4095 m²
Inhoud: 835 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Beschot in de technische ruimte.



Omschrijving

Landhuis met extra mogelijkheid, voor de nieuwe eigenaar, tot verkoop deel van perceel.

Pluspunten.
*voordeligst geprijsde huis in een zeer luxe omgeving.
*buren hebben te kennen gegeven dat ze een deel van het perceel (tot 2000 m2) tegen marktconforme prijs, willen kopen.
*sfeervol, degelijk gebouwd huis. Prettige, zeer ruime plek, veel privacy.
*huis met veel mogelijkheden tot aan-of verbouw.
*muren en dak goed geïsoleerd, Het huis is zomers koel en `s winters met gemak warm.
*huis/eetkamer en binnenplaats/terras op het zuiden.
*bouwtechnisch rapport aanwezig.

OMGEVING
Dit huis ligt op een rustige plek, in het midden van een bewoond bosgebied en is omringd door riante huizen op ruime percelen. Aan de ene kant ligt op vijf fietsminuten het centrum van Mill (Noord-Brabant), met alle voorzieningen. Aan de andere kant ligt meer bos met een natuurpark. De ruimere omgeving is landelijk, maar Uden en Nijmegen zijn in 20 autominuten bereikbaar dankzij de gunstige ligging t.o.v. de A50 en A73.

HUIS
Een oprijpad van grind leidt naar deze onder architectuur gebouwde, solide villa, een vrijstaand gebouw van 20 bij 10 meter uit 1971. Het woonoppervlak is circa 189 m², de overige ruimte circa 86 m². De inhoud is circa 700 m³. Het huis ligt 80 cm hoger dan de tuin, in een bed van grind met twee terrassen, omrand door een muurtje. Daaromheen ligt het bosperceel. De spouwmuren zijn aan de buitenkant gemetseld van ruwe `rockface' steen. Muren en dak zijn geïsoleerd. Het dak is asymmetrisch en heeft shingles, waaroverheen later een pannendak is gelegd. De dakgoten en -randen zijn vernieuwd in 2006. De vloeren zijn van beton, steen en hout (met kruipruimte). De noordkant - met alle slaapkamers, hal en keuken - is beneden voorzien van dubbel glas. Alle ramen, kozijnen en deuren zijn van hardhout. Het huis is direct bewoonbaar en biedt ook veel mogelijkheden, zoals de plaatsing van buitenkeuken of zwembad.

BENEDEN
Er zijn twee voordeuren, de `informele' naar de keuken, en de `officiële' naar de hal. Deze hal (2,70x3,60), met meterkast (acht groepen en krachtstroom) en toilet, geeft toegang tot twee (slaap/hobby)kamers (3,00x3,60 met wastafel en 2,50x3,60) en tot de huiskamer.
Deze riante woonkamer (7,60x5,75), met open haard, heeft een vide tot aan de daknok en een hoog raam (6,10m) waarvoor de houten wenteltrap naar de overloop staat. Een lange raampartij met openslaande deuren kijkt uit op het zuiden, over het terras naar het bos. Aan de voet van dit raam ligt een convectorput met radiatoren. Beide lopen door tot in de eetkamer (3,65-5,75), die grenst aan de keuken. Woon- en eetkamer zijn van elkaar te scheiden door een dubbele glazen deur.
Vanuit de keuken (2,75x3,60) kan men naar de bijkeuken (3,00x4,12) met alle witgoedaansluitingen, een buitendeur én een deur naar de inpandige garage (3,50x7,60x5). Deze heeft ruimte voor één auto, heeft twee kanteldeuren en nóg een buitendeur. Erboven ligt een bergvloer (3,50x3,80) met een deur naar een kleine zolder waar de HR- cv-ketel en warmwatervoorziening uit 2010 zich bevindt. Het plafond van de cv-zolder is voorzien van brandwerend eterniet. Beide buitendeuren komen uit in een vide binnenplaats (4,18x4,12x5) die aan een kant open is naar het bos.

BOVEN
De wenteltrap voert naar de overloop met hardhouten balustrade. Hier is de badkamer (1,80x3,60) die in 2004 is vernieuwd. Verder zijn er drie slaapkamers (3,40x3,60, 3,00x3,60 en 2,75x4.70), alle met een wastafel en plafonds die de nok van het dak tonen. Via de laatste slaapkamer bereikt men een extra zolder (3,65x5,75) met houten vloer, schuin dak en een raam dat uitkijkt op de vide binnenplaats.

BOS
Het perceel meet 4095 m2 , heeft verschillende soorten loof-en dennenbomen, en is 100 jaar oud. Rust, ruimte, maximale privacy. Veel vogelsoorten en andere bosdieren. Er is een eigen grondwatervoorziening en een kleine plantenkas. Het perceel is omheind door een gaashek met een hardhouten poort met twee lampen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.