Ovenberg 3 b c Milsbeek

800.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

12 kamers waarvan
4 slaapkamers

3 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 356 m2
Perceelopp. 1910 m2

Prachtig en uniek compact landgoed met een monumentale molenromp en verwarmd zwembad. De multifunctionele en zeer karakteristieke woning staat op een groen perceel van 1.910 m2 omringd door monumentale bomen, kortom alle privacy! En NIJMEGEN is met de auto en fiets snel bereikbaar!

Zeer bijzonder wooncomplex met molen onder architectuur gebouwd in de “Bossche schoolstijl”, bestaande uit een molenromp, woonhuis, multifunctionele ruimtes gesitueerd rondom een binnenplaats, grote tuin met zwembad en tuinhuis. Garage/schuur met carport. Oprit met ruime parkeergelegenheid en tweede en derde carport. Op een ruim besloten kavel van liefst 1910 m2 groot.
Totale woon-/werkoppervlakte circa 356 m2! Totale inhoud circa 1.401m3. Bouwjaar molen 1909, overige bebouwing 1986 en het woonhuis 1990.

“Dromen worden werkelijkheid”

De woning staat in Milsbeek. Het geheel ligt op loopafstand van school, winkels, bossen (St. Jansberg) en natuurgebied en heeft een goede verbinding met Nijmegen via bus (Milsbeek ) en trein (Mook/Middelaar). Dichtbij uitvalswegen en overige voorzieningen. Diverse snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar evenals Duitsland. De woning beschikt over meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein en door de dubbele bestemming leent de woning zich ideaal als woon-werkpand.

Indeling van het complex:
Hoofdentree, gang, toilet, douche, keuken en toegang naar: de molen bestaande uit 4 verdiepingen met oppervlaktes van respectievelijk 28m2, 26m2 met balkon, 20m2 en 9m2.

Vanuit de hoofdentree eveneens toegang naar: ruim licht kantoor/atelier (4 grote ramen) 32m2, werkplaats met verdieping 2 maal 8m2, mancave van 40m2, bijkeuken van 12m2 en overdekt en verwarmd terras.

Het woonhuis, tevens bereikbaar via de hoofdentree, met schitterende woonkamer met een 4 m. hoog gebogen plafond, ruime eetkamer/keuken (Siematic) met moderne inbouwapparatuur en toegang naar besloten binnenplaats/terras en tuin, hal met deur naar tuin, toilet en trap, ruime ouderslaapkamer voorzien van openslaande deuren naar tuin, met inbouwkasten, volledig marmeren badkamer voorzien van deels verzonken ligbad, douche en wastafel en mechanische afzuiging.

Verdieping woonhuis: Via de marmeren trap met een unieke trapleuning komt u op de overloop via welke u toegang heeft tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met gedeeld balkon, badkamer met douche en toilet en wasmachine aansluiting. De gehele bovenverdieping is voorzien van hardhouten vloeren.

De tuin is onder architectuur aangelegd verdeeld in verschillende kamers, omzoomd door haagbeuken en doorsneden door een zuilengalerij waartussen het door een wartepomp verwarmd in natuursteen uitgevoerde zwembad van 8 x 4 meter gelegen is en eindigt bij het tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuiden. Het geheel is voorzien van een volautomatische beregeningsinstallatie.

Een aantal kenmerken:
• Grote getoogde woonkamer (4m hoog) met zicht op de ruime binnenplaats;
• Royale woonkeuken met zicht op binnenplaats en tuin;
• Grote slaapkamer op de begane grond met luxe marmeren badkamer met ligbad, douche en v.w.. tafel; openslaande deuren naar omsloten tuin met zwembad; separaat toilet
• 3 royale slaapkamers op 1e verdieping met balkon alsmede tweede badkamer met douche, v.w.tafel en toilet.

Wilt u de kinderen separaat laten wonen?

Het is mogelijk!
• Geïntegreerd in de woning staat een molen uit 1906 bestaande uit parterre met 3 verdiepingen; ruimtes respectievelijk 28m2 : 26m2 met dakterras; 20m2 en 9m2.

Wilt u de (schoon)ouders ook zelfstandig laten wonen?

Het is mogelijk!
• De andere zijde van de binnenplaats biedt met kleine aanpassing een royaal 3 a 4 kamerappartement, thans in gebruik als atelier maar heeft alle voorzieningen zoals c.v.-, keuken-,berging etc.

Heeft u geen ouders die hiervoor in aanmerking komen?

Maar heeft u wel behoefte aan:
• Samenwonen met anderen
• Kantoorruimte aan huis
• Praktijkruimte
• Hobbyruimte
• Atelier
• Bed & Breakfast verlangens
• Of wilt u in alle rust gebruik maken van alle ruimtes om het optimale voor uw gezin, hobby, beroep of anderszins te halen, het kan en......

Vanuit deze ruimtes komt u in een prachtige tuin met zwembad.

Als u dit leest bedenkt u zelf de mogelijkheden en maakt u een afspraak om naar de invulling van uw wensen te kijken!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1908

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ottersum, sectie D, nummer 2674 , perceeloppervlakte: 785 m2
Volle eigendom, gemeente Ottersum, sectie D, nummer 3605 , perceeloppervlakte: 1040 m2
Volle eigendom, gemeente Ottersum, sectie D, nummer 1439 , perceeloppervlakte: 85 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

356m2

Externe bergruimte

77m2

Overig inpandige ruimte

14m2

Perceeloppervlakte

1910m2

Inhoud

1401m3

Indeling

Aantal kamers

12 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Domotica

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Bedrijventerrein

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Carport, Garage met carport

Voorzieningen

Elektra, Water, Vliering

Isolatie

Dakisolatie

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.