Oude Bovensteweg 13 a

Hoofdfoto Oude Bovensteweg 13 a te Molenhoek
deze woning is verkocht

6584CJ, Molenhoek

€ 599.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 791 m² perceeloppervlak

Deze degelijk, praktisch en eigentijds gebouwde villa ligt op een unieke plek: geheel vrijliggend en met maximale privacy, in een zeer bosrijke omgeving aan de voet van de Mookerheide en toch op maar 500 meter van alle voorzieningen (winkelcentrum, b ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 791 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 599.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mook en Middelaar, sectie A, nummer 5770 , perceeloppervlakte: 57 m2
Volle eigendom, gemeente Mook en Middelaar, sectie A, nummer 5640 , perceeloppervlakte: 734 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 75 m²
Perceeloppervlakte: 791 m²
Inhoud: 745 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze degelijk, praktisch en eigentijds gebouwde villa ligt op een unieke plek: geheel vrijliggend en met maximale privacy, in een zeer bosrijke omgeving aan de voet van de Mookerheide en toch op maar 500 meter van alle voorzieningen (winkelcentrum, basisschool, sportcomplex, etc.). Deze gelijkvloerse bungalow heeft geen drempels en is centraal gelegen nabij uitvalswegen A73 - A50 - A15, 5 minuten van het treinstation, 10 minuten van Nijmegen en 10 minuten van water- en recreatiegebied Plasmolen.

De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Door de goede isolatie is er een constante, aangename binnentemperatuur in alle jaargetijden. De zeer ruime en lichte woonkamer met twee zitgedeeltes en een open haard heeft door veel raamwerk overal zicht op de fraai aangelegde tuin. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het deels overkapte terras, waar eveneens een buitenhaard is. De gesloten keuken aan de woonkamer is verbonden met een bijkeuken, waarnaast de inpandige, ruime garage gelegen is.

De garage grenst aan de zeer ruime, deels overkapte oprit en is toegankelijk via o.a. een elektrische garagedeur.

De 3 slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De ouderslaapkamer kijkt uit op de tuin en is direct verbonden met een ruime badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet, douche en ruim ligbad. De twee andere slaapkamers hebben in de gang een apart toilet en een douche met wastafel.

Het huis is zeer onderhoud- en gebruiksvriendelijk, mede doordat het geheel drempelvrij is. De woning heeft een grote zolder, die met een vlizotrap bereikbaar is. Deze is eenvoudig aan te passen tot bijvoorbeeld extra slaap- of speelkamer(s). Het huis heeft een ruime, overkapte entree en is voorzien van een alarminstallatie en veiligheidssloten op alle buitendeuren.

Kortom: een MUST SEE voor iedereen die graag midden in het dorp wil wonen met optimale privacy en op een gunstige afstand van alle voorzieningen.