's-Gravenzandseweg 22 Monster

895.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 1240 m2

ZEE, STRAND, DUINEN, PRIVACY, TUIN RONDOM, MEERDERE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN, VEEL BERGRUIMTE, MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW VAN 95 M2, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 1240M2, LEGIO MOGELIJKHEDEN WONEN of WONEN/WERKEN of WONEN met een HOBBY die ruimte vraagt.

Onder de rook van Den Haag/Kijkduin, op steenworp afstand van het strand, staat in Monster een waanzinnig huis te koop.

VILLA ’ S - G R A V E N S T A E T E

Een unieke, goed onderhouden, vrijstaande, riet gedekte jaren ‘30 woning met een vrijstaand riet gedekt multifunctioneel gebouw op een perceel van 1240m2.

Recentelijk is er veel geupgrade en zijn er tal van zaken automatisch (op afstand) bedienbaar. Deze woning heeft energielabel C en zou u zo kunnen betrekken!

Het woonoppervlak van deze unieke woning wordt vergroot door het multifunctionele gebouw (95 m2) met o.a. een tuin/eetkamer met opslaande deuren en veel voorzieningen en een vaste trap naar de fraaie zolder met daglicht.

Het volledig afgesloten en beveiligde terrein met ruime oprit betreedt u via de poort met automatisch toegangshek.

De goed onderhouden tuin heeft diverse terrassen en kunt u kiezen om in de zon of in de schaduw te gaan zitten. De oase van groen geeft een ultiem vakantiegevoel.

De ligging is zeer gunstig en centraal, op loopafstand van het strand, winkels/centrum en ook zijn in Monster legio sportvoorzieningen onder handbereik, kiten, surfen, tennis, hockey, manege, voetbal etc en wordt er hard gewerkt aan de herbouw van een nieuw zwembad. Daarnaast zijn recreatiegebieden Madestein, Ockenburgse bos, het Staalduinse bos of de Nieuwe Waterweg in Hoek van Holland binnen 10 en 15 minuten bereikbaar, maar ook bent u in 15 minuten bij de Golfclub Ockenburg of the International School of the Hague. Met de komst van de prachtige wijk Duingeest, welke ‘in de duinen’ tegenover het perceel wordt voltooid, zijn er extra voorzieningen, zoals kinderspeelplaatsen en zijn er diverse scholen. Door de praktische ligging aan de N211 is niet alleen Den Haag, maar ook Rotterdam makkelijk bereikbaar.

INDELING VILLA ’S-GRAVENSTAETE

Begane grond
Entree, hal/gang, trap naar 1e verdieping, garderobe, kelder, meterkast, woonkamer (met gesloten openhaard), woon-leefkeuken (met vaste voorraadkast), bijkeuken (met opstelplaats wasmachine & droger), badkamer (Wastafel/Ligbad/aparte douchegelegenheid/ designradiator/ vloerverwarming), toilet met fonteintje en een achteruitgang/deur.

1e verdieping
2 overlopen, toilet, 3 GROTE slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping.
Alle drie de slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed. Een slaapkamer heeft een groot balkon (17m2) en andere slaapkamer heeft een wastafel. Daarnaast hebben 2 slaapkamers een diepe (inloop) kast.

2e verdieping
Vaste trap, CV opstelling en ruime bergzolder van (3.27mx7.33m). De bergzolder heeft een nokhoogte van 1.75m. Dmv de twee compacte (open) zetramen is er daglicht aanwezig.

INDELING MULTIFUNCTIONEEL (BIJ) GEBOUW
Begane grond
Thans 1 grote ruimte (95m2) met 2 automatische overhead deuren en een aparte loopdeur en op het Zuid-Westen 2 openslaande deuren naar het terras/de tuin. Bij de bouw is de fundering voorbereid op het plaatsen van 2 tussenmuren, zodat er 3 afzonderlijke kamers gemaakt kunnen worden met evt een glazen schuifpui. Voorzien van vloerverwarming, eigen CV installatie, water, groepenkast, vaste kastenwand van 3.75m breed x 2.60m hoog en een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping

CV opstelling. Thans in gebruik als bergzolder met daglicht en compacte openzet ramen. Deze verdieping (4.56m x 7.47m) heeft een nokhoogte van 3.10m. Gigantische ruimte.

Nb: Dit multifunctionele gebouw heeft al meerdere functies gehad, garage/3 auto’s, opslag, kantoor, ontvangstruimte, geven van workshops, gastenverblijf, feestzaal, wasruimte (wasmachine aansluiting aanwezig) etc. De tuinkamer is een heerlijk verblijf.

TUIN
- Goed onderhouden
- Waterput met verzonken deksel (veiligheid)
- De hele dag zon en meerdere terrassen met veel groen
- Op het terras is een buitenkraan met antivries overloop
- Buiten zijn er meerdere stroompunten/stopcontacten en is er vaste verlichting voor een sfeervolle avond (spotjes, tuinlantaarns). Ook zijn de gebouwen voorzien van muurlampen al dan niet met bewegingsmelder.

PARKEERPLAATSEN
Veel ruimte, 6 auto’s parkeren op eigen afgesloten terrein kan zondermeer.

B IJ Z O N D E R H E D E N
• Deze unieke jaren ‘30 woning is onder architectuur gebouwd met speelse indeling, zoals bijv hoge en lage plafonds, heeft een hoge afwerking en een fijne licht inval.
• De ligging is uniek, zonnebaden aan het strand of in de tuin, veel privacy terwijl alle voorzieningen en reuring onder handbereik zijn (In bed kun je, met het open raam, de zee horen).
• De woning en het bijgebouw hebben een hoge isolatiewaarde, dwz heerlijk KOEL in de ZOMER en snel WARM in de WINTER
• Naast het automatische toegangshek, is er ook een afsluitbaar loophek/deur. De brievenbus zit in een van de gemetselde zuilen direct naast het hek.
• In het huis kunnen het keukenblok en de badkamer als voldoende worden omschreven.
• Overal harde vloeren in de vertrekken, dwz laminaat, en in de hal/gang ligt marmer.
• Schilderwerk binnen/buiten is uitgevoerd in 2019
• Onderhoud Rieten dak is uitgevoerd in 2019, door de helling van het dak, weinig onderhoudskosten, maar wel de sfeer en de extra hoge isolatiewaarde
• Zonwering is in dec 2019 vervangen en gaat automatisch op zon/wind
• Besturingssysteem hek is in 2020 vervangen

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Samengesteld dak Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Monster, sectie F, nummer 2755 , perceeloppervlakte: 993 m2
Volle eigendom, gemeente Monster, sectie F, nummer 2757 , perceeloppervlakte: 124 m2
Volle eigendom, gemeente Monster, sectie F, nummer 2828 , perceeloppervlakte: 14 m2
Volle eigendom, gemeente Monster, sectie F, nummer 2830 , perceeloppervlakte: 109 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

128m2

Externe bergruimte

95m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

1240m2

Inhoud

559m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Geiser eigendom

CV Ketel

1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.