Bisseltsebaan 10 Mook

€ 575.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 203 m2
Perceelopp. 1025 m2

In deze op buurtschap ‘de Bisselt’ gelegen twee-onder-een-kap is het goed wonen. Het perceel ligt midden in de natuur, op een steenworp van de Mookerhei, in een ‘enclave’ van Natuurmonumenten, zodat wat betreft bebouwing nooit iets in de omgeving zal veranderen.
Het voelt hier elke dag alsof je op vakantie bent. Omgeven door groen, grazende koeien en van alle gemakken voorzien brengt dit huis jou rust en ruimte.

Pluspunten:
- prachtige omgeving;
- duurzaam wonen;
- in 2003 onder architectuur verbouwd en volledig gerenoveerd;
- grote vrijstaande garage/hobbyruimte, volledig onderkelderd;
- apart gastverblijf boven de garage met eigen badkamer
- zeer geschikt voor werk aan huis.

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: beneden ca. 100 m² en boven ca. 65 m²
Gebruiksoppervlakte garage ca. 50m², souterrain ca. 50 m² en gastenverblijf ca. 40 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 370 m³
Inhoud overige functies: ca. 300 m³
Perceelsoppervlakte: ca. 1025 m²
Bouwjaar: oorspronkelijk een boerderij van ca. 1890, in 1967 verbouwd tot twee-onder-een-kap, in 2003 is de woning uitgebreid en geheel gerenoveerd.

INDELING:
Zoals te doen gebruikelijk op het Limburgse platteland kom je ‘achterom’ binnen. Bij binnenkomst sta je meteen in de living. Wat een fijne ruimte. Links van de deur is een serre-achtige ruimte die vrijwel volledig in beslag wordt genomen door een halfronde negenpersoons bank. Vanaf elke plek heb je uitzicht op de tuin en de natuur daarachter. Rechts van de buitendeur is de open keuken. Die is praktisch ingericht met een kookeiland met veel opbergruimte en natuurlijk voorzien van alle wenselijke apparatuur, zoals een elektrische combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met wokpit, een vaatwasser, een 0-gradenkoelkast met apart flessendeel, een vrieskast en een afzuigkap.

Recht tegenover de keuken is een gezellige zithoek gesitueerd. Wat verder naar binnen komen we in de ‘oude’ woonkamer, waar nu een eetgedeelte is ingericht en een multimediahoek met flatscreen (TV via kabel of eigen schotel), stereo-installatie en diverse boekenkasten. Daartussenin bevindt zich de hoogrendement Stuv-houtkachel.

Deze kachel, het vele glas wat de living lekker licht maakt, de serre, de vloer van Belgisch blauwhardsteen met vloerverwarming en het uitzicht naar alle kanten op de natuur bepalen hier de prettige sfeer. Je kunt vanuit de living direct het zijterras en de veranda betreden.

Via de mediahoek komen we in het portaal met het toilet met fontein, een vaste (meter)kast en de trap naar de eerste verdieping. In dit portaal bevindt zich ook de voordeur.

Als eerste bereiken we op de eerste verdieping links de zeer ruime badkamer. Deze is voorzien van een Villeroy&Boch ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met twee wasbakken. Boven de wasbakken zijn ruime Velux dakvensters gemonteerd, zodat je ook vanuit de badkamer uitzicht hebt op de vrije natuur. De badkamer is overal voorzien van Dornbach kranen. Vanuit de badkamer is er een (glazen) deur naar de slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich verder nog een werkkamer met Lundia bibliotheekstelling en een waskamer, waar plaats is voor de wasmachine en droogtrommel (beide op tafelhoogte), een wasbak en de CV-installatie. De hele bovenverdieping is voorzien van massief eikenhouten planken.

De vrijstaande garage met twee garagedeuren biedt een zee aan ruimte voor elke denkbare hobby. Want de auto(’s) parkeer je natuurlijk onder de aangrenzende dubbele carport. De garage is voorzien van een geïsoleerde parketvloer en een aparte verwarmingsketel, zodat de temperatuur er los van het woonhuis geregeld kan worden. Op dit moment is er in een hoek een aanrecht gemonteerd. De garage is volledig onderkelderd en bereikbaar via een vaste trap. Ook is er een vaste takel/lier om zware en/of grote spullen naar beneden te brengen. Op de eerste verdieping van de garage bevindt zich het gastenverblijf. Dat bestaat uit een woon/slaapruimte van ca. 40 m² en een badkamer met wasbak, douche en toilet. Verder bevindt zich op de eerste verdieping nog een bergruimte.

ALGEMEEN:
Het huis is in 2003 onder architectuur verbouwd en volledig gerenoveerd. Zo zijn alle leidingen vervangen en is het huis volledig geïsoleerd. Er is vloerisolatie, overal glasisolatie(HR++) in grotendeels nieuwe hardhouten kozijnen en natuurlijk is ook het dak geïsoleerd. Het huis heeft energielabel C.

Door het hele huis liggen plavuizen van blauwe hardsteen uit België: in de living, hal, serre en keuken; ook overal voorzien van vloerverwarming, waarop zo een warmtepomp kan worden aangesloten. De badkamer, ook voorzien van blauwe hardsteen, heeft een eigen, elektrische vloerverwarming.

De rondom gelegen tuin heeft mooie borders, een gazon, fruitbomen, een kweekkasje, een tuinhuisje en er is altijd een plekje in de zon maar ook in de schaduw. In de tuin heeft de vijver een prominente plaats. De bestrating rondom is in 2003 nieuw aangelegd en dat maakt het buitenzijn extra comfortabel. De tuin is erg rustig en je hebt er veel privacy. De toegang naar het huis kan worden afgesloten met een op afstand bedienbare poort.

Het huis wordt verkocht inclusief inboedel !!

Mook is een prachtige plek om te wonen. Vanaf de A73 is het dorp makkelijk en snel te bereiken en Nijmegen is niet ver weg. Op 1 km van het centrum ligt station Mook/Molenhoek. De boodschappen kunt u doen in Mook zelf of omliggende dorpen zoals Malden en Groesbeek. U bent hier omgeven door veel natuur; water, bos en heuvellandschap zijn hier binnen handbereik.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Mook en Middelaar, sectie A, nummer 5222 , perceeloppervlakte: 1025 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

203m2

Externe bergruimte

136m2

Perceeloppervlakte

1025m2

Inhoud

690m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, -

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Box

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Souterrain, Garage met carport

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Vliering

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.