't Kempke 13 Mook

€ 255.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 300 m2

Op een mooie locatie gelegen, royale 2 onder 1 kap woning (hoekligging) met garage en zonnige tuin op het zuiden. Woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat en op loopafstand van bos, water, winkelcentrum en basisschool. Snelle verbinding naar snelwegen A73, A50 en A77.

Indeling
Entree/hal, toiletgelegenheid met wastafel, meterkast (automatenkast met 12groepen, 4 aardlekschakelaars en 2 krachtstroomgroepen), Trap naar de 1e verdieping en een trap naar de kelder deur naar woonkamer.
Zonnige woonkamer met parketvloer, kunstofkozijen met dubbelglas. Via tuindeur te bereiken terras.
Gesloten keuken met elektrische kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop. 3 slaapkamers op de 1e verdieping allen voorzien van parketvloer.
Kunstofkozijnen met dubbelglas. Moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine, tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken. Ketelhok met een Remeha Calenta uit 2014 (in eigen bezit), witgoedaansluiting en een schap op hoogte. 1 slaapkamer met dakraam en vloerbedekking.

Kelder
Grote kelder verdeeld in 3 gedeeltes. Te bereiken via een trap in de tuinkamer of in de entree/hal.

Garage
Ruime garage voorzien van water aansluiting elektra incl krachtstroom aansluiting, mogelijkheid tot het aansluiten van een radiator of de CV. Voldoende ruimte om de auto in te zetten.

Tuin
Nette voortuin met gazon, hoekdeel is beplant. Tuin beschikt over een wateraansluiting (grondwater). Eigen oprit voor de garage.
Zijtuin op het zuiden van 's morgens vroeg tot 's avonds laat zon in de tuin.

Bijzonderheden
Woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.
Zonwering aan voor- en zijzijde woonkamer en de daar bovenliggende slaapkamerramen. Rolluiken aan voor- en zijzijden van de woonkamer en op 1e verdieping aan achterzijde van het huis.
Diverse mogelijkheden om woning aan te passen naar uw woonwensen o.a. uitbouw keuken, achtertuin of een praktijk aan huis.
Voorbereiding zonnepanelen aanwezig
Mooie tuin met veel zon.
Op loopafstand van de Mookerheide en watersportgebieden/recreatieplassen,
winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer.
Op 11 kilometer van Nijmegen met universiteit en ziekenhuizen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 255.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Mook en Middelaar, sectie D, nummer 602, perceeloppervlakte 300 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

143m2

Externe bergruimte

22m2

Overig inpandige ruimte

50m2

Perceeloppervlakte

300m2

Inhoud

540m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha HR combi, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Voortuin, Zijtuin

Zijtuin

128m2 (17,0 m2 diep en 7,5 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van