't Kempke 13

Hoofdfoto 't Kempke 13 te Mook

6585AZ, Mook

€ 265.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak

Op een mooie locatie gelegen, royale 2 onder 1 kap woning (hoekligging) met garage en zonnige tuin op het zuiden. Woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat en op loopafstand van bos, water, winkelcentrum en basisschool. Snelle verbinding n ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mook en Middelaar, sectie D, nummer 602 , perceeloppervlakte: 300 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m²
Externe bergruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Inhoud: 540 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 128 m² (17m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen, royale 2 onder 1 kap woning (hoekligging) met garage en zonnige tuin op het zuiden. Woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat en op loopafstand van bos, water, winkelcentrum en basisschool. Snelle verbinding naar snelwegen A73, A50 en A77.

Indeling
Entree/hal, toiletgelegenheid met wastafel, meterkast (automatenkast met 12groepen, 4 aardlekschakelaars en 2 krachtstroomgroepen), Trap naar de 1e verdieping en een trap naar de kelder deur naar woonkamer.
Zonnige woonkamer met parketvloer, kunstofkozijen met dubbelglas. Via tuindeur te bereiken terras.
Gesloten keuken met elektrische kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop. 3 slaapkamers op de 1e verdieping allen voorzien van parketvloer.
Kunstofkozijnen met dubbelglas. Moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine, tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken. Ketelhok met een Remeha Calenta uit 2014 (in eigen bezit), witgoedaansluiting en een schap op hoogte. 1 slaapkamer met dakraam en vloerbedekking.

Kelder
Grote kelder verdeeld in 3 gedeeltes. Te bereiken via een trap in de tuinkamer of in de entree/hal.

Garage
Ruime garage voorzien van water aansluiting elektra incl krachtstroom aansluiting, mogelijkheid tot het aansluiten van een radiator of de CV. Voldoende ruimte om de auto in te zetten.

Tuin
Nette voortuin met gazon, hoekdeel is beplant. Tuin beschikt over een wateraansluiting (grondwater). Eigen oprit voor de garage.
Zijtuin op het zuiden van 's morgens vroeg tot 's avonds laat zon in de tuin.

Bijzonderheden
Woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.
Zonwering aan voor- en zijzijde woonkamer en de daar bovenliggende slaapkamerramen. Rolluiken aan voor- en zijzijden van de woonkamer en op 1e verdieping aan achterzijde van het huis.
Diverse mogelijkheden om woning aan te passen naar uw woonwensen o.a. uitbouw keuken, achtertuin of een praktijk aan huis.
Voorbereiding zonnepanelen aanwezig
Mooie tuin met veel zon.
Op loopafstand van de Mookerheide en watersportgebieden/recreatieplassen,
winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer.
Op 11 kilometer van Nijmegen met universiteit en ziekenhuizen.