Hobbemalaan 1

Hoofdfoto Hobbemalaan 1 te Muiderberg
deze woning is verkocht

1399EV, Muiderberg

€ 465.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 154 m² woonoppervlak / 263 m² perceeloppervlak

Het karakteristieke dorp Muiderberg, ligt zeer centraal, te midden van de uitvalswegen naar Amsterdam, het Gooi, Utrecht en Almere. Muiderberg is gelegen aan het IJsselmeer, met strand, haven en restaurants, naast de golfbaan Het Naarderbos en op sle ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 154 m² woonoppervlak / 263 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1960-1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Muiden, sectie C, nummer 1862 , perceeloppervlakte: 244 m2
Volle eigendom, gemeente Muiden, sectie C, nummer 1921 , perceeloppervlakte: 19 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 154 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 263 m²
Inhoud: 528 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 99 m² (10,5m diep en 9,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
de woning is in 2015 buitenom geschilderd. Het dak van de garage is recentelijk vernieuwd.



Omschrijving

Het karakteristieke dorp Muiderberg, ligt zeer centraal, te midden van de uitvalswegen naar Amsterdam, het Gooi, Utrecht en Almere. Muiderberg is gelegen aan het IJsselmeer, met strand, haven en restaurants, naast de golfbaan Het Naarderbos en op slechts 10 km van Amsterdam.

Locatie:
In een rustige straat aan de prachtige groene Brink, in het oude dorp van Muiderberg, ligt deze ruime, perfect onderhouden hoekwoning, met zonnige en geheel vrije tuin. Scholen, sportvelden (hockey, voetbal, tennis, paardrijden, zeilen/surfen, golf), het strand en de winkels, het is allemaal op loop- en fietsafstand. Dit sfeervolle huis met royale living, 4 slaapkamers waaronder grote uitgebouwde zolder, heeft veel leefruimte, een werkruimte en een garage, die separaat te koop wordt aangeboden en niet standaard bij de vraagprijs is inbegrepen.

Locatie:
De meest bijzondere plekken van Muiderberg?
- De Brink
- Het IJmeer
- Het strand met voor kinderen veilig en ondiep water
Dit huis ligt op 10 meter van de Brink en op 150 meter van dat strand met vrij uitzicht over het IJmeer en een haventje met mogelijkheid voor eigen ligplaats
.
Indeling:
Begane grond:
• Entree met hal, meterkast, kelderkast en WC
• Royale, uitgebouwde zitkamer, voorzien van prachtige eikenhouten vloer, met openslaande deuren naar de tuin.
• Open, op maat gemaakte, eikenhouten keuken met, extra diep, Belgisch hardstenen aanrechtblad en 6 pits gasfornuis (Boretti)
• Werkruimte met openslaande deur naar tuin
• Bijkeuken met zij ingang, veel praktische, goed georganiseerde/ingebouwde bergruimte, wasmachine en droger aansluitingen
• Garage

1e verdieping:
• Overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers met ingebouwde kasten
• Badkamer met grote wastafel, ligbad, douche, handdoekwarmer en WC

2e verdieping:
• 4e grote slaapkamer met nokverhoging, brede dakkapel, vaste wastafel, ingebouwde kastenwand en schoenenkast