Dokter Kijlstraweg 51

Hoofdfoto Dokter Kijlstraweg 51 te Munein

9063JD, Munein

€ 209.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 338 m² perceeloppervlak

Deze sfeervolle en goed onderhouden jaren 30 woning is gelegen aan de rustige hoofdstraat van het dorp. De tuin, met daarin een ruime schuur, is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy. Het huis beschikt over een eigen oprit en staat op 350 m² eigen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 338 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente GIEKERK, sectie D, nummer 1560 , perceeloppervlakte: 338 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 338 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB HR uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 128 m² (16m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze sfeervolle en goed onderhouden jaren 30 woning is gelegen aan de rustige hoofdstraat van het dorp. De tuin, met daarin een ruime schuur, is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy. Het huis beschikt over een eigen oprit en staat op 350 m² eigen grond. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Twee jaar geleden is er een nieuwe, eikenhouten keuken geplaatst.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Royale slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel, bijkeuken met wasmachineaansluiting. Karakteristieke keuken met inloopkast en twee jaar oude keukeninrichting van eikenhout met inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de woonkamer met balkenplafond bevindt zich de toegang naar de voorraadkelder.

Verdieping:
Twee ruime slaapkamers, beide bereikbaar via een vaste trap. Via de woonkamer bereikt men een slaapkamer met aan beide zijden openslaande ramen. Aan de achterzijde van het huis is de andere slaapkamer te bereiken via de trap in de bijkeuken.

Schuur:
In de tuin bevindt zich een goed onderhouden, houten schuur van 5 x 3 meter. Met een ingang aan de zijkant en een gezellig terras aan de voorzijde.


Drie jaar geleden is de buitenkant van het huis grondig opgeknapt: al het houtwerk is geverfd en mindere delen zijn vervangen. Binnen, in de woonkamer en de keuken, ligt een eikenhouten vloer.

Algemeen:
- gebouwd in 1935
- verwarming via CV
- slaapkamer en douche op de begane grond
- ruime tuin naast het huis met terras en veel privacy
- vrijstaande houten schuur
- perceeloppervlak: 350 m²
- woonoppervlak: 100 m²
- inhoud: 350 m³

Mûnein is en levendig dorp, gelegen in de Trynwâlden, op fietsafstand van Leeuwarden. Alle voorzieningen zijn in een straal van 2 km van het dorp aanwezig. De Trynwâlden is gelegen op een zandrug ten noordoosten van Leeuwarden en wordt gekenmerkt door het karakterestieke coulissenlandschap. In de directe nabijheid van het dorp zijn diverse mooie wandelroutes en vaarroutes. Het dorp beschikt over een eigen haventje vanwaaruit je je binnen enkele minuten midden in de prachtige natuur bevindt. Op slechts 15 autominuten bevind je je op een terrasje in de binnenstad van Leeuwarden of Dokkum.