Paulus Potterlaan 7 Naarden

€ 725.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 144 m2
Perceelopp. 201 m2

In het ruim opgezette, kindvriendelijke en geliefde Rembrandtkwartier gelegen ligt deze goed onderhouden charmante middenvilla met vrije, zonnige voor- en achtertuin.

Deze ideale gezinswoning is gemoderniseerd met behoud van een aantal authentieke details, zoals glas-in-lood ramen. De zolderverdieping van 50m2 vloeroppervlak is in 2017 voorzien van een grote dakkapel en is moderniseerd tot een loftachtige ruimte met badkamer ensuite. Op loopafstand van deze woning liggen diverse basisscholen, winkels & sportvelden, het treinstation en A1 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Kortom, ideaal gelegen.

INDELING

Begane grond:
Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning, vestibule met garderobe, royale hal met fraai trappenhuis, kelderkast, toilet met fontein.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer, waar de haard het hart van het huis is. De gehele beneden verdieping is voorzien van een houten vloer. De open keuken met houten keukenkasten en gefrijnde stenen aanrechtblad past geheel bij het sfeervolle en warme karakter van de benedenverdieping. De keuken met eiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder koelkast, oven, SMEG fornuis en Quooker. Aan de keukentafel kun je genieten van de hoeveelheid licht die binnenkomt vanuit de zonnige achtertuin. Al vroeg in de lente gaan de openslaande deuren van de eetkamer open en kan er gegeten worden op het ruime terras. Vanuit de poort in de achtertuin kom je direct in het groene parkje wat gelegenheid biedt voor kinderen om te leren fietsen en te spelen in het nabijgelegen speeltuintje.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en derde slaapkamer ideaal als babykamer met openslaande deuren naar balkon, schitterend uitzicht over park aan de achterzijde, badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ideeal voor gezin met kleine kids.

Tweede verdieping:
De zolder is recent verbouwd tot hele ruime moderne 'master bedroom' met een loftwaardige badkamer ensuite. Het is een ruimte waar je heerlijk tot rust kunt komen en ontspannen in de zeer ruime douche met de sunshower infraroodlamp. De badkamer is ook voorzien van toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer heeft inbouwladenkasten. Daarnaast heeft de zolder een aparte wasruimte met wastafel en CV ketel.

Kortom een huis met sfeer, vrij uitzicht, veel ruimte en in een kindvriendelijke buurt. Het ideale gezinshuis waar je zo in kunt en op een top locatie!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1947

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Naarden, sectie D, nummer 3584 , perceeloppervlakte: 201 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

144m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

201m2

Inhoud

496m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

62m2 (10,1 m2 diep en 6,1 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.