Vroedschap 40 Naarden

478.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 133 m2

Wat een heerlijk ruim gezinshuis mogen wij aanbieden, een gezellige haard, grote keuken, diepe achtertuin (ZW) en heel veel ruimte! Het woonoppervlakte telt maar liefst ca. 108m² en er is zelfs een mogelijkheid voor 5 goed formaat slaapkamers.
Het huis is zonder grote investeringen snel en makkelijk te betrekken, dus maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven.

Ligging:
Perfecte ligging om de hoek van de Naarden-Vesting, het Naarderbos, het Naardermeer.
Het huis ligt centraal t.o.v. diverse uitvalswegen, de snelweg A1 is in enkele minuten te bereiken, met o.a. goede verbindingen naar Amersfoort/Utrecht, Almere en Amsterdam.
Het NS-station Naarden-Bussum is een paar minuten fietsen.
Maar ook sportverenigingen, kinderopvang, de verschillende basis- en middelbare scholen en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen op nog geen 5 (wandel)minuten van dit heerlijke huis.

Details:
- Vrij parkeren voor de deur;
- Vrij zicht op het noorden;
- Geen doorgaande weg;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m²;
- Inhoud van de woning ca. 370 m³;
- Bouwjaar 1990;
- Diepe achtertuin gelegen op het Zuiden (tot Zuid-West);
- Gerookt eiken vloer op de begane grond;
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Ruime zolderkamer welke is op te delen in 2 kamers;
- Strakke wand- en plafondafwerking in de woning;
- Geïsoleerde stenen berging met elektra;

Omgeving:
Kenmerkend voor deze wijk is de rustige, kindvriendelijke sfeer, de prachtige groene ligging en de wandelroutes vanuit de woning in en door het Naardermeer. En toch ben je in 20 minuten in Amsterdam en Utrecht. Maar de historische Naarden-Vesting met zijn prachtige groene vestingwallen en het stadje met een diversiteit aan diverse winkeltjes, restaurants, café's zijn altijd dichtbij.

Begane grond:
Via de ruime voortuin, met eigen parkeerplek en geïsoleerde berging, kom je de woning binnen. Achter de voordeur een lichte hal met toilet en fontein, CV kast, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonruimte met een deur naar de achtertuin. Vaste kast in de woonkamer. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met eiken lamelparket.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet. De badkamervloer is voorzien van plavuizen. De gehele eerste verdieping is voorzien van hoogwaardige kwaliteit laminaat.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping naar de lichte en zeer ruime slaapkamer. Hier bevinden zich twee grote Velux dakramen (kunststof) die voor het vele licht zorgen. Terwijl je in het extra ruime ligbad naar de sterren kan kijken, kan je ontspannen en tot rust komen. Aan ruimte geen gebrek in de berging achter de knieschotten. De wasmachine bevindt zich weggewerkt achter de knieschotten.

Achtertuin:
De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. Zowel zomer als winter heeft de tuin voldoende mogelijkheden om even lekker buiten te zijn. Zoek je in de zomer wat verkoeling dan neem je plaats op het achterterras onder de prachtige groene leiplatanen. De tuin is goed onderhouden en in 2019 nog voorzien van een compleet nieuw terras. Tevens is de tuin voorzien van een mooie en gezonde vijver. Tot slot, de tuin is bereikbaar via een achterom.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Naarden, sectie D, nummer 6757 , perceeloppervlakte: 133 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

108m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

133m2

Inhoud

370m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

45m2 (9,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.