Jan Steenlaan 42

Hoofdfoto Jan Steenlaan 42 te Naarden

1412JW, Naarden

€ 1.195.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 203 m² woonoppervlak / 433 m² perceeloppervlak

Prachtig klassiek jaren ’30 huis maar volledig in stijl gerenoveerd! Dit in 2011 geheel gemoderniseerde sfeervolle huis met 8 grote (slaap)kamers, moderne woonkeuken en beschutte tuin op het zuiden, is een ideale ruime gezinswoning. Het huis bevindt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 203 m² woonoppervlak / 433 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Naarden, sectie D, nummer 3648 , perceeloppervlakte: 433 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 203 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 433 m²
Inhoud: 755 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 166 m² (13m diep en 12,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
In de stookruimte.



Omschrijving

Prachtig klassiek jaren ’30 huis maar volledig in stijl gerenoveerd! Dit in 2011 geheel gemoderniseerde sfeervolle huis met 8 grote (slaap)kamers, moderne woonkeuken en beschutte tuin op het zuiden, is een ideale ruime gezinswoning. Het huis bevindt zich in een rustige kindvriendelijke straat, in het mooie Rembrandtkwartier te Naarden.

BEGANE GROND
Via een halletje met authentieke zwart-wit marmeren vloer, komt u in een lange hal met lambrisering, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en naar de kelderingang. Aan het einde van de hal ligt de geheel nieuwe lichte woonkeuken, met wit natuurstenen aanrechtblad, donker grijze vloertegels met vloerverwarming en openslaande ramen naar de achtertuin. De koelkast en separate vrieskast zijn weggewerkt in de muur. Achterin bevindt zich een kleine bijkeuken met plaats voor wasmachine, droger en opslag. Via de bijkeukendeur is de achtertuin te betreden.
Het toilet in de hal is modern en bevat een afzuiginstallatie welke gekoppeld is aan de lichtschakelaar. In de hal is een deur naar een kelder met sta-hoogte waar plek is voor een vele flessen wijn en bergruimte.

De ruime L-vormige woonkamer bevat zowel voor als achter openslaande deuren naar de tuin en het terras, met ook hier de originele jaren ’30 rode tegeltjes. Het woongedeelte heeft een gesloten hoog-rendementhaard cq houtkachel in een originele marmeren schouw en bezit originele schuifdeuren met glas-in-lood ramen waarmee een scheiding kan worden gecreëerd tussen woon en eetgedeelte. De radiatoren zijn mooi weg gewerkt achter een houten ombouw. In alle kamers op de begane grond ligt een eikenhouten vloer gelegd in een brede visgraad.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal loopt een trap naar de eerste verdieping. De trap bevat de originele stoere houten trapleuning en is er valt veel licht door de ramen aan de trapzijde op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een ruime moderne badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grote ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft riante inbouwkasten en verschaft toegang tot een overdekt balkon. De 2e grote slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op zowel de achtertuin als op een romantisch watertje. De 3e kleinere slaapkamer heeft twee openslaande deuren naar een groot balkon welke wordt gevormd door het dak van de garage. De ruime moderne badkamer is voorzien van een raam, dubbele wastafel, ligbad met bubbelinstallatie en een stortdouche inclusief een energiebesparend warmte-terugwinsysteem.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping is een volwaardige etage met eikenhouten vloeren, drie mooi formaat kamers en een kleinere werkkamer, allen met dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte, een badkamer met douche, wastafel en toilet en een vlizotrap naar de bergvliering. Een van de kamers bevat een vide met een dakraam en is voor kinderen een super knusse plek. Via een vlizotrap is een ruime bergvliering met stahoogte toegankelijk. Hier bevindt zich de CV installatie.

TUIN & GARAGE
De achtertuin is mooi breed met verschillende niveau’s en biedt veel privacy. Prachtig zijn de oude grote magnolia- en appelboom. De zon draait ideaal om het huis heen waardoor heel de dag de zon binnenvalt. De garage biedt plek voor tuingereedschap, fietsen etc.

BIJZONDERHEDEN
Het Rembrandtkwartier is in de dertiger jaren aangelegd met ruime tuinen, veel groen, water en lommerrijke lanen. Het is een zeer gewilde woonomgeving, oa voor mensen uit de stad die meer rust, groen en ruimte wensen. Alles is binnen loop- of fietsafstand zoals het treinstation, basis- en middelbare scholen, winkels, sportvoorzieningen en heel veel mooie natuur. De Jan Steenlaan is een rustige straat waar op de stoep gespeeld kan worden. Vrij parkeren voor de deur en dicht bij de A1. Het huis is 5 jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij de jaren ’30 authentieke details zijn behouden en goede isolatie is aangebracht. Een anti-inbraakalarm is aanwezig, evenals op de alarminstallatie aangesloten brandmelders op alle verdiepingen. De kamers bevatten coax en netwerkaansluiting en het gehele huis is voorzien van echt eikenhouten vloeren.