Napoleonsweg 49 Neer

€ 325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 165 m2
Perceelopp. 507 m2

Ruime Half Vrijstaande Karakteristieke Woning gelegen in het centrum van Neer.
Dit object is gelegen in Leudal; de groenste gemeente van Limburg, en rijk aan fiets- en wandelroutes. ook zijn er volop mogelijkheden tot waterrecreatie, en heeft Neer een eigen jachthaven.
Het centrum van Neer beschikt over een basis winkelaanbod en over een ruim horeca aanbod.
Neer heeft een centrale ligging op enkele km van Roermond.
Via de A-73 en de A-2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling Woning

Het woonhuis is met liefde en veel aandacht goed onderhouden.
De ruimtes zijn allemaal ruim van afmeting. De woonkamer is zeer ruim met een sfeerbepalend houten plafond en een tegelvloer met vloerverwarming.
Vanaf 2012 zijn alle ramen vernieuwd en is er overal HR++ glas ingekomen.
Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. Deze is zeer ruim, met kookeiland en inbouwapparatuur. Ook hier een tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. hier zit een ruime gemoderniseerde toilet, en er is ruim voldoende plaats voor wasmachine, droger, vriezer etc.
en genoeg opbergruimte. Deze ruimte is ook betegeld.
Naast de bijkeuken kom je in de garage.

Als Extra heb je aan je woonkamer nog een zeer grote ruimte waar een zwembad is gerealiseerd in 2003.
Helemaal overdekt en verwarmd.
De hele zijgevel bestaat uit Kunstof puien die open kunnen.

Vanuit de Hal gaan we eerst naar beneden: hier is een grote kelderruimte.

Terug in de hal gaan we naar boven, waar 2 zeer ruime slaapkamers zijn, waarvan 1 slaapkamer( de Master) grenst aan een ruime inloopkast.
( deze inloopkast kan ook dienen als derde slaapkamer). En vanuit de master slaapkamer loop je zo naar buiten het dakterras op, waar je in de zomer heerlijk kan ontbijten en waar je van de zon kan genieten.

De overloop is ruim genoeg en hier bevind zich de vlizo-trap naar de zolder.
Op de zolder zit de Cv-installatie; een Nefit ketel van 2013.

Ook op deze verdieping bevind zich een zeer ruime badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer is geheel gemoderniseerd in 2017.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Neer, sectie L, nummer 1201 , perceeloppervlakte: 507 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

165m2

Overig inpandige ruimte

120m2

Perceeloppervlakte

507m2

Inhoud

898m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In centrum

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Voortuin

132m2 (11,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 19

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.