De Seine 24

Hoofdfoto De Seine 24 te Nes

8494PG, Nes

€ 419.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 142 m² woonoppervlak / 822 m² perceeloppervlak

Te koop aan open vaarwater een VRIJSTAANDE (NOTARIS) WONING voorzien van een eigen aanlegsteiger (18m) met een grote achtertuin op het westen. Vanaf de woning is er een vrije doorvaart naar de Wijde Ee en Pikmeer te Grou en naar het Sneekermeer etc. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 142 m² woonoppervlak / 822 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 419.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Akkrum, sectie D, nummer 692 , perceeloppervlakte: 822 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 142 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 822 m²
Inhoud: 518 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Mogelijkheid voor openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 504 m² (28m diep en 18m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
volgens de eigenaar hoort bij de woning een strook van 4 meter eigen water.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de Algemene Voorwaarden voor de verkoop van percelen grond in het woonplan "Boarnstree 2e en 3e fase" te Akkrum (zie eigendomsbewijs).



Omschrijving

Te koop aan open vaarwater een VRIJSTAANDE (NOTARIS) WONING voorzien van een eigen aanlegsteiger (18m) met een grote achtertuin op het westen. Vanaf de woning is er een vrije doorvaart naar de Wijde Ee en Pikmeer te Grou en naar het Sneekermeer etc.

Het dorp Nes (gemeente Heerenveen) ligt direct bij watersportdorp Akkrum waar veel voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkt, restaurants etc. aanwezig zijn. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en Akkrum heeft een eigen NS station.

Indeling begane grond
Entree met ruime hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aparte kamer in te richten als kantoor, speel- of slaapkamer.

Tuingerichte woonkamer met houtkachel (type JANUS) en open keuken met kookeiland. Openslaande deuren naar terras en zonnige achtertuin (504 m2) met veel privacy. Inpandige bijkeuken met fontein, CV ketel en opstelling voor huishoudelijke apparatuur.

Achtertuin met geïsoleerde garage (19m2). Extra steiger (verlaagd) met zwemtrap.
Voortuin aangelegd met prachtige leilindes.

Indeling eerste verdieping
Overloop met openslaande deuren (frans balkon) geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
Twee slaapkamers en een grote slaapkamer met inloopkast.
Badkamer met tweede toilet, wastafel, inloopdouche en bad.

Indeling tweede verdieping
Ruime zolder etage bereikbaar via vlizotrap. Met de mogelijkheid om hier een extra kamer te creëren.

Algemeen
De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Totale grondoppervlakte (incl. water) 822 m2.