De Singel 2 Niawier

€ 340.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 139 m2
Perceelopp. 1342 m2

Paradijsje te koop UNIEKE KANS VRAAGPRIJS is een BIEDEN VANAF prijs!

Landelijk en vrij gelegen karakteristieke woonboerderij met optimale privacy en een weids en magnifiek uitzicht over de omringende akkers en weilanden. De boerderij ligt aan een rustige weg op een kavel van 1340 m2 in het buitengebied van Niawier, op 6 kilometer afstand van Dokkum en de Waddenzee.
De monumentale boerderij heeft veel karakteristieke elementen, waaronder een antieke schouw, balkenplafond, gebinten en kozijnen met roedenramen. Het naastgelegen modern vormgegeven bijgebouw met garage heeft een woonruimte, keuken en badkamer. Het kan worden gebruikt als atelier, praktijkruimte of gastenverblijf.
De aangrenzende ‘Niawierster opvaart’ is een vis/vaarwater met o.a. kanoroutes naar Dokkum en het Lauwersmeer.
Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin met boomgaard, bloemborders, vijver, diverse terrassen en een grote biologische groentetuin met kas. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Woning

Begane grond

-Entree met gang, meterkast en trap naar verdieping.
-De zonnige L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken
(totaal 43 m2) en heeft een antieke schouw, houtkachel, balkenplafond,
eikenhouten plankenvloer en toegang naar een terras met vijver. De kamer
heeft een inpandige bergruimte.
-De eetkeuken is gesitueerd in de voormalige stal. De vloer is afgewerkt met
eikenhouten planken en geeltjes. Eén wand in de keuken is van schoon
metselwerk. Het aanrecht heeft een kunststof blad en is voorzien van
inbouwapparatuur met gaskookplaat, elektrische oven/magnetron,
afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
-Slaapkamer van 11 m2 met ingebouwde kledingkast.
-Badkamer met ligbad, douche en toilet.
-Berging met HR cv-combiketel (Intergas 2017) en aansluiting wasmachine.

Verdieping

-Overloop met 2 kledingkasten.
-Slaapkamer van 9 m2 met 2 Velux dakramen en bergruimte.
-Slaapkamer van 8 m2.

Atelier/garage

-Modern vormgegeven zonnige woon/werkruimte (26 m2) met eikenhouten
plankenvloer. De dubbele deuren geven toegang tot het terras (16 m2), met
een weids en magnifiek uitzicht over de aangrenzende weilanden.
-Open keuken met gasfornuis, afzuigkap en hardsteen aanrechtblad.
-Badkamer (voorzien van mechanische afzuiging) met douche, toilet en
wasbak.
-Slaapkamertje met Velux dakraam (via trapje vanuit woonruimte bereikbaar).
-Garage (19 m2) met opstelling van HR cv-combiketel (Nefit 2014).

Bijzonderheden

-Het interieur van de woning is in 2004 sfeervol verbouwd en voorzien van
centrale verwarming. Alle wanden in woonkamer en eetkeuken zijn gestuct.
-Het geheel is uitstekend onderhouden.
-Het atelier is gebouwd in 2001 en heeft centrale verwarming met eigen cv-
ketel. De kozijnen zijn voorzien van isolerend HR++glas.
-TV met schotelantenne.
-Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nijkerk Friesland, sectie E, nummer 447 , perceeloppervlakte: 924 m2
-, gemeente Nijkerk Friesland, sectie E, nummer 446 , perceeloppervlakte: 418 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

139m2

Externe bergruimte

19m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

1342m2

Inhoud

650m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.