Zijtak OZ 148 Nieuw-Amsterdam

€ 439.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 1256 m2

Op een zeer unieke en zonnige locatie aan vaarwater gelegen staat deze geheel vrijstaande woning uit 1978 op een royale kavel van ca. 1256 m².
Het perceel beschikt over een fraai aangelegde en verzorgde tuin met diverse terrassen (en vijver) en aan drie zijdes uitzicht op open vaarwater.
Dit object is rustig gelegen maar niet afgelegen en biedt veel privacy dankzij de doodlopende weg en het vrije uitzicht over het Stieltjeskanaal en kanaal de Zijtak. Het perceel grenst aan provincie grond.

Het huis is volledig gerenoveerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren alsmede dubbel glas.
Aan de zijkant van het huis is in 2017 een nieuwe geïsoleerde garage gebouwd en de bestaande garage geïsoleerd en voorzien van radiatoren waardoor het de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld inwoning, kantoor aan huis, chill kamer of b&b (vergunning dient aangevraagd te worden). Eén garage is momenteel in gebruik als gezelschapsruimte c.q. mancave.

Indeling

Oprit met toegangshek en parkeerruimte voor meerdere auto’s en dubbele garage.

Begane grond is geheel voorzien van eikenhouten vloer en bestaat uit entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met hangcloset en fontein, masterbedroom met wastafel en rolluik, woonkamer met serre en schuifpuien naar terras en veranda (30m2), keuken met natuurstenen blad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser en een Boretti oven met 6 gaspitten en dubbele oven en dubbele afzuigkap in schouwmodel, en een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, droger en cv ketel en deur naar buiten/veranda.
1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers met luxaflex en 1 kamer tevens rolluik, badkamer voorzien van wastafel en douche. Aan de oostkant is in 2016 een nieuwe dakkapel geplaatst.
Vrijwel alle deuren en ramen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van horren.

Kortom een woonhuis op een perfecte zonnige en rustige locatie met veel privacy maar toch niet afgelegen.

Het centrum van Nieuw-Amsterdam, op fietsafstand, heeft in 2016/2017 een volledige metamorfose ondergaan. Het dorp heeft vele voorzieningen, het winkelcentrum met alle dagelijkse benodigdheden, basisscholen, sportverenigingen, huisartsenpraktijk, apotheek en NS station.

Overige informatie
- Alle tuinhuisjes zijn voorzien van een stroomaansluiting, 1 tuinhuisje heeft ook een gasaansluiting.
- Slapen op de begane grond
- Woonkamer voorzien van houten vloer (opnieuw gelakt in 2016)
- Badkamer op de eerste verdieping voorzien douche en wastafel (badkamer is vernieuwd in 2016)
- Ruimte tuin eventueel geschikt voor het houden van kleinvee
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen zoals A37 richting Duitsland, Emmen, Coevorden en Hoogeveen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Emmen, sectie H, nummer 2543 , perceeloppervlakte: 1256 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

1256m2

Inhoud

476m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Aan vaarwater, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.