van Treslongstraat 5 Nieuw-Beijerland

€ 187.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 125 m2

Aantrekkelijk aan grote grasstrook gesitueerde tussenwoning op 125 m2 eigen grond met zeer grote stenen berging.

Deze bijzondere woning uit 1988 is zeer rustig gelegen aan een doodlopend hofje, met voldoende openbare parkeergelegenheid, op loopafstand van de dorpskern met alle noodzakelijke voorzieningen. Met het recreatiewater het Spui, het dorpshuis met diverse sport en recreatie activiteiten en de voetbalvereniging binnen 1 km. is het zeer goed wonen in Nieuw-Beijerland. De halte van het openbaar vervoer is op 4 minuten loopafstand en de sneldienst van de bus brengt u in 28 minuten naar Rotterdam Zuidplein.

In januari 2018 is de gehele binnenkant van de woning (begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping) geschilderd door een erkend schildersbedrijf. De muren en plafonds zijn voorzien van witte latex, alle deuren in de woning van witte hoogglanslak en de kozijnen en deurposten etc. van witte satijnglanslak.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De volledige benedenverdieping is voorzien van een witte laminaatvloer van Quick-Step, type impressive (25 jaar garantie), met voelbare nerf en gelegd door een erkend stoffeerdersbedrijf (met leggarantie) in januari 2018. Aan de voorzijde voor het raam zijn op maat gemaakte witte houten jaloezieën geplaatst. De woonkamer is ook voorzien van een verlichtingskoof met led inbouwspots en 1 centrale dimmer, en een cv klokthermostaat (2018).
Vanuit de originele bouw was de benedenverdieping voorzien van een inpandige kleine berging maar deze is verwijderd en de vrijgekomen ruimte is bij de woonkamer/keuken gevoegd.
Moderne inbouwkeuken met apparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-magnetron.

Toilet:
In mei 2018 is het gehele toilet op de begane grond vernieuwd en voorzien van nieuwe wand en vloertegels, nieuwe accessoires en nieuw staand closet.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, de 2 ruime slaapkamers en de 2e verdieping. De dichte trap naar de eerste verdieping en de gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van zeer zachte, lichtgrijze vloerbedekking en wederom gelegd door een erkend stoffeerdersbedrijf (met leggarantie) in januari 2018. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel (2006) over de volle breedte van de kamer en voorzien van op maat gemaakte inzethorren.
De volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in badmeubel en 2e toilet (wandcloset) is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
De open trap naar de 2e verdieping is uitgevoerd in witte hoogglanslak.
Ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE uit 2018) en wasmachine en droger aansluiting/afvoer. De 3e ruime slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, inclusief hor, aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is geheel voorzien van sierbestrating en een royale stenen berging, met eigen groepenkast, over de gehele breedte van de tuin. De berging is aan de achterzijde voorzien van een zeer brede schuifdeur waardoor er een achterom is ontstaan die gemakkelijk toegang biedt met o.a fietsen, scooters en motorfietsen.

Bijzonderheden:
-hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
-cv-ketel Intergas HRE inc. klokthermostaat 2018
-facturen/garantie van de werkzaamheden etc. zijn aanwezig en overdraagbaar aan nieuwe eigenaar.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 187.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3675 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Externe bergruimte

11m2

Perceeloppervlakte

125m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

49m2 (9,6 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.