Stuifakker 8

Hoofdfoto Stuifakker 8 te Nieuw-Beijerland

3264RA, Nieuw-Beijerland

€ 1.249.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 425 m² woonoppervlak / 1695 m² perceeloppervlak

Op prachtige locatie in een van de mooiste gebieden van De Hoeksche Waard is deze vrijstaande villa op 1695 m2 eigen grond gelegen aan het water 'De Kreek'. De villa is in 2006 onder prijswinnend ontwerp gebouwd waarbij werkelijk aan alles is gedacht ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 425 m² woonoppervlak / 1695 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.249.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente nieuw-beijerland, sectie C, nummer 766 , perceeloppervlakte: 1695 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 425 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 1695 m²
Inhoud: 1260 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Stoomcabine, jacuzzi
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

plattegrond 1e verdieping
plattegrond 2e verdieping
plattegrond begane grond
plattegrond garage (zolder)


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op prachtige locatie in een van de mooiste gebieden van De Hoeksche Waard is deze vrijstaande villa op 1695 m2 eigen grond gelegen aan het water 'De Kreek'. De villa is in 2006 onder prijswinnend ontwerp gebouwd waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt en alles is tot in de details op elkaar afgestemd. Het geheel ademt een sfeer uit van luxe, warmte en comfort. De enorme tuin op het zuid oosten is bijzonder fraai aangelegd. Er is ruime gelegenheid tot parkeren. De villa maakt onderdeel uit van een hoogwaardig kleinschalig project aan 'De Stuifakker' en is de een na laatste in een rij van vijf villa's. Kortom: een zeer unieke luxe woning met veel extra’s, rust en privacy.

In De Hoeksche Waard (Zuid-Holland) is in de gemeente Korendijk het pittoreske dorp Nieuw-Beijerland gelegen. Dit dorp heeft ca. 3.500 inwoners en een zeer centrale positie (25 autominuten) ten opzichte van Rotterdam, Noord-Brabant en Zeeland. U vindt er het dorpse karakter, maar ook de gemakken van de stad binnen handbereik. De Hoeksche Waard wordt vanwege het groene en ruime karakter bezocht door veel dagjesmensen die komen wandelen, fietsen of watersporten. Er is een goede verbinding met Oud-Beijerland, Spijkenisse (via de pont) en de A29.

Begane grond:
De royale entree geeft bij binnenkomst direct een ruimtelijk gevoel. In de hal is een garderobenis, meterkast, toiletruimte, toegang tot kantoorruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. Voorts zijn de wanden van de woonkamer en keuken voorzien van stucwerk.

Kantoorruimte
Het L-vormige kantoor (6.60x5,61x2.26) is voorzien van een eigen entree. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt.

Woonkamer
De sfeervolle living (ca. 80 m2) is voorzien van een open haard (gas) met zandstenen schouw, een TV gedeelte en aan de achterzijde ligt de grote serre met openslaande deuren naar het grote terras.

Keuken
Via de mooie woonkamer-ensuite met glas-in-lood deuren is de ruime woonkeuken (ca. 25 m2) van het merk “Tinello” te bereiken. De kamer-ensuite is zowel aan de woonkamerzijde alsmede de keukenzijde voorzien van kast-/en bergruimte. In de keuken zijn de kasten afgewerkt met o.a. facetgeslepen ruitjes. De keuken is voorzien van een massief eiken hoekinbouwkeuken met een prachtig fornuis van het merk “La Canche”. Dit fornuis is uitgerust met een warmhoudkast, gasoven en frituurpan. Verder is deze keuken voorzien van een quooker, schouw met dubbele afzuigkap (Itho), een vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een koelkast van het merk Siemens. Het geheel is afgewerkt met een mooi marmeren keukenblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (met deur naar de tuin en de garage).

Garage
De dubbele garage (ca. 45 m2) met zeer ruime bergzolder is voorzien van twee elektrische geïsoleerde sectional deuren (op afstand bedienbaar).

1e verdieping:
Ruime overloop, toiletruimte met 2e zwevend toilet, een tot aan het plafond betegelde aparte wasruimte (3.10x2.98/1.96) met uitstortgootsteen en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Intergas), een slaapkamer (ca 25m2) met inbouwkast en een zeer ruime ouderslaapkamer (ca 35m2) met toegang naar de op maat gemaakte luxe afgewerkte garderobekamer (ca 18 m2). Deze ruimte kan omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer.

Luxe lichte badkamer (ca 17m2) voorzien van vloerverwarming, een twin hydro-whirlpool (1.90x0.90) en een twin-stoomcabine (beiden van het merk “Cleopatra”), dubbele wastafel in meubel met daarboven een mooie spiegelwand met kastruimte, designradiator, inbouwspots en 2 Velux-ramen.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop met Velux-raam en ruime bergkast, L-vormige slaapkamer (26m2) met rondom veel bergruimte achter de knieschotten, 4 Velux-ramen en een vlizotrap naar de bergzolder.