Scholtensstraat 7

Hoofdfoto Scholtensstraat 7 te Nieuw Heeten
verkocht onder voorbehoud

8112AA, Nieuw Heeten

€ 299.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 567 m² perceeloppervlak

TE KOOP: RIANTE WONING MET GROTE GARAGE EN PERFECT UITZICHT OVER DE WEILANDEN EN BOSSEN VAN DE SALLANDSE HEUVELRUG.

Aan de rand van het rustige dorp Nieuw-Heeten ligt deze riant half vrijstaande woning op een ruim perceel van 562 m2 die u behalve ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, 2-onder-1-kapwoning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 567 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, 2-onder-1-kapwoning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente RAALTE, sectie H, nummer 5778 , perceeloppervlakte: 567 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 162 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 567 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR-combiketel met separaat boilervat uit 1992 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 295 m² (21,5m diep en 13,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Aangebouwd mogelijk

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Semi-bungalow met uitzonderlijk grote garage/berging (75 m2) met voor- en aan achterzijde elektrisch-bedienbare toegangsdeuren. Biedt mogelijkheid voor praktijk aan huis.



Omschrijving

TE KOOP: RIANTE WONING MET GROTE GARAGE EN PERFECT UITZICHT OVER DE WEILANDEN EN BOSSEN VAN DE SALLANDSE HEUVELRUG.

Aan de rand van het rustige dorp Nieuw-Heeten ligt deze riant half vrijstaande woning op een ruim perceel van 562 m2 die u behalve een riante woonruimte (162 m2) ook een prachtig uitzicht en veel privacy biedt.

Daarnaast beschikt de woning over een zeer riante verwarmde garage van 75 m2!!!

In totaal beschikt de woning over 5 slaapkamers, waarvan 1 ouderslaapkamer van 25 m2 op de begane grond, met daarbij een eigen en-suite badkamer.

OOK ZEER GESCHIKT VOOR OUDEREN OF VOOR PRAKTIJK AAN HUIS!!

Indeling:
De entree is v.v. toilet, trapopgang, garderobenis en een doorgang naar de riante garage. De woonkamer en woonkeuken zijn vanuit de hal bereikbaar en door middel van klassieke schuifdeuren met elkaar verbonden. De kelder, bereikbaar vanuit de keuken, biedt veel handige bergruimte.

Vanuit de woonkamer en garage is de ruime achtertuin van 22m x 14m en gelegen op het oosten, bereikbaar. Vanaf het terras heeft u hier een schitterend uitzicht op weilanden, paarden én bossen.

Verdieping:

Op de verdieping staan vier riante slaapkamers tot uw beschikking, waarvan er drie voorzien zijn van een grote vaste kastruimte. Een ruime tweede badkamer inclusief een prachtig uitzicht en witgoedaansluitingen maakt de verdieping compleet.

Via een vlizotrap is de grote bergzolder met stahoogte in het midden bereikbaar.

Garage:
De enorme garage is een verhaal op zich. Dubbel breed en met een oppervlakte maar liefst 75 m2. Of u nu dol bent op auto's, gewoon veel bergruimte zoekt, of een andere hobby hebt met veel ruimtebeslag; in deze garage kunt u absoluut uit de voeten.

Ook de ruime oprit biedt met gemak plaats aan meerdere auto's.

Overig:
- De woning is goed onderhouden, zeer solide gebouwd en energiezuinig (B label).
- Aanvaarding kan in overleg op zowel korte als langere termijn.

Deze riante woning in Nieuw-Heeten is een bezichtiging méér dan waard!!