Lekdijk 337 Nieuw-Lekkerland

€ 565.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 176 m2
Perceelopp. 1537 m2

Gelegen in Nieuw-Lekkerland, gemeente Molenlanden, ligt deze unieke, vrijstaande woning aan de Lekdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van ca. 1500 m2. Het huis is gebouwd rond 1800 en is in de loop der jaren steeds verder verbouwd en gemoderniseerd. Menig toerist die de molens van Kinderdijk komt bezoeken, iets verderop aan dezelfde dijk, stopt ook even bij deze woning om een fotootje te schieten van dit idyllische dijkhuis dat met rozen is begroeid. Maar de echte betovering begint, zodra je achter het huis de poort door komt in de sprookjesachtige tuin.

De beschut gelegen tuin is een waar paradijsje. Het heeft verschillende terrasjes en vijvers. Eén daarvan is een zwemvijver die middels een helofytenfilter natuurlijk wordt gezuiverd. De kronkelige paadjes en hoogteverschillen geven de tuin een speels karakter en de verschillende doorkijkjes geven een ruimtelijk effect. Het perceel van de woning grenst aan water met aan de overkant een park, zodat je ook vanuit de tuin uitkijkt op het groen. Naast het huis ligt een speelveld met speeltoestel en ingegraven trampoline. Ook is er een ruime parkeerplaats op eigen terrein, geschikt voor 2 auto's en een aanhangwagen. De tuin is geheel voorzien van een beregeningssysteem met pop-up sproeiers die zijn aangesloten op een slootwaterpomp. Ook het gras wordt automatisch gemaaid door een robotmaaier.

De woning is gelegen aan de Lekdijk, in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Lekkerland, met o.a. een supermarkt, verschillende winkels en een postkantoor. Rotterdam ligt op ongeveer 30 minuten rijden en Dordrecht op 20 minuten.

Indeling: de woning heeft vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers (met toilet) en een apart toilet te vinden in de woning. Centraal gelegen is een ruime woonkeuken met groot fornuis en uitzicht op de tuin. Grenzend aan de keuken, verscholen in de dijk, ligt een authentieke wijnkelder. Verder vindt men op de begane grond nog een bijkeuken en een tuinkamer met serre. De woonkamer boven is voorzien van open haard en biedt prachtig uitzicht over de tuin.

Er zijn twee bijgebouwen, de schuur en het kantoor/atelier. De schuur is in dezelfde stijl gebouwd als het huis, met IJsselstenen gevel en een rieten kap. In deze schuur van ongeveer 35m2, is de werkplaats gevestigd. De vliering van de schuur biedt ruime opslagmogelijkheden. Het kantoor/atelier van ca. 30m2 heeft een potdeksel gevel en is gedekt met Oudhollandse pannen. Het kantoor is voorzien van een speksteen houtkachel en een lucht-warmtepomp, zodat het het hele jaar door gebruikt kan worden. De overdekte veranda biedt een wijds uitzicht over het aangelegen water en het park. De vliering van het tuinhuis is geschikt voor opslag.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1800

Soort dak

Zadeldak Riet

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nieuw-Lekkerland, sectie C, nummer 1054 , perceeloppervlakte: 1340 m2
-, gemeente Nieuw-Lekkerland, sectie D, nummer 1305 , perceeloppervlakte: 117 m2
-, gemeente Nieuw-Lekkerland, sectie D, nummer 3 , perceeloppervlakte: 80 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

176m2

Externe bergruimte

64m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

1537m2

Inhoud

700m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.