Kraaijensteinpark 33 Nieuw-Vennep

€ 598.500 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 210 m2
Perceelopp. 400 m2

ROYALE VRIJSTAANDE TARTINI VILLA langs het park met uitzicht op de fraaie waterpartij van de moderne woonwijk Getsewoud .

De klassieke villa heeft een bijzondere architectuur. Het Luikse architectenbureau van Vanderhoven heeft met het ontwerp van deze woning vooral ingezet op bijzondere detaillering. Zo zijn de verdiepingshoogtes in de woonverdiepingen duidelijk hoger dan normaal. Neem ook de houten raamkozijnen; prachtige profielen met dynamiek en waarin de ventilatiekasten zijn weggewerkt. Opvallend zijn ook de de zware , fraai geprofileerde daklijsten , de metselverbanden inclusief de subtiele verspringingen. Het ronde dak heeft een zinken bedekking.

De woning is in 2002 gebouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een inhoud van circa 750m³, een woonoppervlak van circa 210m2 en een perceel van groot 400m². De woning is volledig geïsoleerd met o.a. HR++ beglazing.

Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De omgeving is verkeersluw en kindvriendelijk . Groen en een rustig woonmilieu staan centraal in Getsewoud en er is veel aandacht voor fietsers en voetgangers.

In de directe omgeving liggen scholen, winkelcentrum Getsewoud, bus/ Zuidtangent en nabij sportverenigingen, Ns-station en grote uitvalswegen.(N205, N207, A4 en A44)

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree met ruime hal die toegang geeft tot de garage , de keuken en de woonkamer. Meterkast en toilet met fonteintje. Hier ook het ronde trappenhuis met sierlijke stalen spiltrap met hardhouten treden .
De ruime woonkamer (60m²) is aan de voorzijde voorzien van een brede erker en aan de achterzijde voorzien van meerdere openslaande deuren. De uitgebouwde ruime open keuken (25m²) ligt aan de achterzijde met ook daar openslaande deuren naar het terras. Het geheel is voorzien van een klassieke eiken vloer.
Aan de woonkamer is een sfeervolle halfopen tuinkamer gesitueerd.

Eerste verdieping

Ruime overloop,met een bordes van de spiltrap , separaat toilet en aan de voorzijde een grote slaapkamer over de volle breedte van het huis en aan de achterzijde nog 2 ruime kamers en de volledig betegelde badkamer met bad en douche.

Tweede verdieping

Ruime overloop, twee grote slaapkamers . Tevens de afgesloten ruimte van de c.v. ketel en een kleine zolderberging. Het hoge half ronde dak en de gebogen ruiten geven een speels effect aan deze volwaardige verdieping.

Bijzonderheden

* De woning beschikt over een voorlopig energielabel B.
* Alle openslaande ramen zijn van het type draaikiep.
* Bijzondere half rond dak met zinken dakbedekking.
* Hoge plafonds wat in de woonkamer zorgt voor veel ruimte en licht.
* De woning is voorzien van een alarminstallatie.
* Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen op het zuid-/noordwesten.
* Grote rechthoekige vijver met waterloop centraal in de tuin.
* Houten tuinberging .
* Woonoppverlakte 210m² inclusief 14m² garage.
* Gezellige halfopen glazen tuinkamer.
* Glasvezel aansluiting in de woning.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 598.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Samengesteld dak Metaal

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AF, nummer 2970, perceeloppervlakte 400 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

210m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

400m2

Inhoud

700m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Agpo, 2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

143m2 (11,0 m2 diep en 13,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van