Kraaijensteinpark 33

Hoofdfoto Kraaijensteinpark 33 te Nieuw-Vennep

2151ET, Nieuw-Vennep

€ 598.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 210 m² woonoppervlak / 400 m² perceeloppervlak

ROYALE VRIJSTAANDE TARTINI VILLA langs het park met uitzicht op de fraaie waterpartij van de moderne woonwijk Getsewoud .

De klassieke villa heeft een bijzondere architectuur. Het Luikse architectenbureau van Vanderhoven heeft met het ontwerp van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 210 m² woonoppervlak / 400 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 598.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met metaal
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AF, nummer 2970 , perceeloppervlakte: 400 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 210 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 400 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Agpo uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 143 m² (11m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE TARTINI VILLA langs het park met uitzicht op de fraaie waterpartij van de moderne woonwijk Getsewoud .

De klassieke villa heeft een bijzondere architectuur. Het Luikse architectenbureau van Vanderhoven heeft met het ontwerp van deze woning vooral ingezet op bijzondere detaillering. Zo zijn de verdiepingshoogtes in de woonverdiepingen duidelijk hoger dan normaal. Neem ook de houten raamkozijnen; prachtige profielen met dynamiek en waarin de ventilatiekasten zijn weggewerkt. Opvallend zijn ook de de zware , fraai geprofileerde daklijsten , de metselverbanden inclusief de subtiele verspringingen. Het ronde dak heeft een zinken bedekking.

De woning is in 2002 gebouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een inhoud van circa 750m³, een woonoppervlak van circa 210m2 en een perceel van groot 400m². De woning is volledig geïsoleerd met o.a. HR++ beglazing.

Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De omgeving is verkeersluw en kindvriendelijk . Groen en een rustig woonmilieu staan centraal in Getsewoud en er is veel aandacht voor fietsers en voetgangers.

In de directe omgeving liggen scholen, winkelcentrum Getsewoud, bus/ Zuidtangent en nabij sportverenigingen, Ns-station en grote uitvalswegen.(N205, N207, A4 en A44)

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree met ruime hal die toegang geeft tot de garage , de keuken en de woonkamer. Meterkast en toilet met fonteintje. Hier ook het ronde trappenhuis met sierlijke stalen spiltrap met hardhouten treden .
De ruime woonkamer (60m²) is aan de voorzijde voorzien van een brede erker en aan de achterzijde voorzien van meerdere openslaande deuren. De uitgebouwde ruime open keuken (25m²) ligt aan de achterzijde met ook daar openslaande deuren naar het terras. Het geheel is voorzien van een klassieke eiken vloer.
Aan de woonkamer is een sfeervolle halfopen tuinkamer gesitueerd.

Eerste verdieping

Ruime overloop,met een bordes van de spiltrap , separaat toilet en aan de voorzijde een grote slaapkamer over de volle breedte van het huis en aan de achterzijde nog 2 ruime kamers en de volledig betegelde badkamer met bad en douche.


Tweede verdieping

Ruime overloop, twee grote slaapkamers . Tevens de afgesloten ruimte van de c.v. ketel en een kleine zolderberging. Het hoge half ronde dak en de gebogen ruiten geven een speels effect aan deze volwaardige verdieping.


Bijzonderheden

* De woning beschikt over een voorlopig energielabel B.
* Alle openslaande ramen zijn van het type draaikiep.
* Bijzondere half rond dak met zinken dakbedekking.
* Hoge plafonds wat in de woonkamer zorgt voor veel ruimte en licht.
* De woning is voorzien van een alarminstallatie.
* Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen op het zuid-/noordwesten.
* Grote rechthoekige vijver met waterloop centraal in de tuin.
* Houten tuinberging .
* Woonoppverlakte 210m² inclusief 14m² garage.
* Gezellige halfopen glazen tuinkamer.
* Glasvezel aansluiting in de woning.