Laan van Berlioz 13

Hoofdfoto Laan van Berlioz 13 te Nieuw-Vennep
deze woning is verkocht

2151GN, Nieuw-Vennep

€ 525.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 330 m² perceeloppervlak

In jaren ’30 stijl gebouwde zeer royale en goed onderhouden luxe twee-onder-een-kap woning gelegen aan de mooiste laan van Nieuw-Vennep. De woning heeft een oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s, een garage incl. berging en onder architectuur aa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 330 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AF, nummer 1020 , perceeloppervlakte: 330 m2
Alsmede 1/29ste onverdeeld aandeel in mandelig perceel AF 694

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 330 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 126 m² (13,5m diep en 9,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In jaren ’30 stijl gebouwde zeer royale en goed onderhouden luxe twee-onder-een-kap woning gelegen aan de mooiste laan van Nieuw-Vennep. De woning heeft een oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s, een garage incl. berging en onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (Zuidtangent) en uitvalswegen (15 min met auto of bus naar Schiphol). Bouwjaar 1999, Gelegen op 330 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, bergkast en toilet (zwevend) met fonteintje.
De royale en luxe uitgevoerde woonkeuken met fraaie erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5 pits gas kookplaat (Smeg), afzuigschouw, heteluchtoven met gril (Boretti), magnetron, ruime koelkast, aparte vriezer (3 lades), volledig geïntegreerde vaatwasser (2011), boiler en inbouwspots.
De ruime woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar de royale achtertuin met meerdere terrassen, achterom en toegang tot berging/garage.
De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met raam, apart toilet (zwevend), twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer over de volle breedte van de achterzijde, voorzien van ‘shutters’. Alle slaapkamers zijn voorzien van fraaie hoekramen en laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte ruime douchecabine (beide voorzien van thermostaatkranen), twee wastafels en grote design radiator.

2e Verdieping:
Royale overloop (met mogelijkheid voor extra kamer en/of badkamer) met aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde een ‘natte ruimte’ met wastafel meubel incl. spiegelkast en opstelplek voor wasmachine, droger, CV-installatie en mechanische ventilatie. Alle kamers/ruimtes voorzien van dakramen. Aan zowel de voor als achterzijde bergruimte achter de knieschotten.

Met een vlizo trap is de vliering (22 m2) bereikbaar (sta-hoogte).

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen aan de mooiste laan van Nieuw-Vennep
Oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s (herbestaat in 2014)
Begane grond en eerste etage voorzien van (hoogglans) paneeldeuren
Design radiatoren in hal en woonkamer
CV-ketel 2010
Mogelijkheid voor extra slaapkamer en/of badkamer op de 2e verdieping
CAI aansluitingen in alle kamers
Garage voor 1 auto met inloopdeur en doorgang naar achtertuin.
Onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van computergestuurde sproeiinstallatie
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
De woning is voorzien van een alarminstallatie
Goed onderhouden, kan zo betrokken worden
Aanvaarding in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.