Laan van Berlioz 47

Hoofdfoto Laan van Berlioz 47 te Nieuw-Vennep
verkocht onder voorbehoud

2151GN, Nieuw-Vennep

€ 550.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 352 m² perceeloppervlak

In jaren ’30' stijl gebouwde zeer royale en goed onderhouden luxe twee-onder-een-kap woning, Gelegen aan de mooiste laan van Nieuw-Vennep. De woning heeft een oprit met parkeergelegenheid voor 4 á 5 auto’s, een verlengde garage, incl. berging en fraa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 352 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AF, nummer 1028 , perceeloppervlakte: 352 m2
Alsmede een 1/32e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer sectie AF nummer 488.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 183 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 44 m²
Perceeloppervlakte: 352 m²
Inhoud: 660 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, stoomcabine, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 130 m² (14,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In jaren ’30' stijl gebouwde zeer royale en goed onderhouden luxe twee-onder-een-kap woning, Gelegen aan de mooiste laan van Nieuw-Vennep. De woning heeft een oprit met parkeergelegenheid voor 4 á 5 auto’s, een verlengde garage, incl. berging en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (Zuidtangent) en uitvalswegen (15 min met auto of bus naar Schiphol). Bouwjaar 1999, Gelegen op 352 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: (ca. 71 m2)
Entree, ruime hal, meterkast, bergkast en toilet (zwevend) met fonteintje.
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een mooie openhaard (afsluitbaar)
De gehele begane grond is voorzien van een makkelijk te onderhouden PVC vloer (2015) met vloerverwarming. De royaal uitgevoerde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, gril/bakoven, ruime koelkast met aparte vriezer (3 lades), volledig geïntegreerde vaatwasser, boiler . 
Eetkamer voor een grote eettafel met openslaande deuren naar de royale achtertuin met meerdere terrassen, openhaardhout opslag, achterom en openslaande deuren naar de verlengde garage
Bijkeuken met deur naar de garage (ca. 14x3 meter)

1e Verdieping: (ca. 63 m2)
Overloop met raam, apart toilet (zwevend),
twee ruime slaapkamers aan de voorzijde (ca. 18 m2 en ca. 12 m2) en een slaapkamer over de volle breedte van de achterzijde (ca. 17 m2),
De geheel betegelde wellness badkamer is voorzien van een 2 persoons Jacuzzi (Eagon), aparte ruime Stoom/douchecabine( Eagon), grote wastafel en grote design radiator. 

2e Verdieping: (ca. 45 m2)
Overloop met aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer (ca. 18 m2) met grote dakkapel en inloopkast.
Aan de achterzijde een opstelplek voor wasmachine, droger, CV-installatie en mechanische ventilatie, toilet en ruime slaapkamer met dakraam (ca. 10,5 m2) tevens veel bergruimte achter de knieschotten.
Met een vlizo trap is de zeer ruime vliering bereikbaar (waarvan ca. 22m2 sta-hoogte).

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen aan de mooiste laan van Nieuw-Vennep
Oprit met parkeergelegenheid voor 4 á 5 auto’s
Plafond en muren woonkamer, gang en 1e verdieping 2015 opnieuw gestuct
Design radiator in woonkamer
Zeer ruime Garage ca. 14 x 3 m voor auto met elektrische garagedeur opener en doorgang naar achtertuin.
Verlichting en Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde bediening via home-domotica systeem
Goed onderhouden, kan zo betrokken worden.