Leusveld 68

Hoofdfoto Leusveld 68 te Nieuw-Vennep
verkocht onder voorbehoud

2151JX, Nieuw-Vennep

€ 335.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Op een bijzondere locatie, direct aan het water, staan 34 woningen in een markante gebogen rij. Leusveld 68 beschikt over maar liefst drie zonneterrassen: een balkon aan waterkant, een tuin en een dakterras. Deze zijn zo gelegen dat er op elk moment ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 335.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AF, nummer 2997 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 535 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler
Cv-ketel: Intergas HR uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Voortuin, Zonneterras
Voortuin: 141 m² (13m diep en 10,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Op een bijzondere locatie, direct aan het water, staan 34 woningen in een markante gebogen rij. Leusveld 68 beschikt over maar liefst drie zonneterrassen: een balkon aan waterkant, een tuin en een dakterras. Deze zijn zo gelegen dat er op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten.

Het betreft een ruime en lichte eengezinswoning in een rustig en kindvriendelijk deel van Getsewoud Zuid. Dankzij de unieke ligging (aan het breedste gedeelte van de waterpartij) en de beschutte voortuin is er veel privacy. De woning valt niet alleen op door haar ligging, maar ook door de vijf slaapkamers, carport, de 13m diepe voortuin op het zuidwesten en ruime berging.

Begane grond:
Entree met hal, toilet, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer aan waterkant, met schuifpui die toegang biedt tot het terras. Halfopen keuken en ruime eetkamer met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van diepe schuifwandkast, een badkamer die van alle gemakken is voorzien, een separaat (tweede) toilet, drie slaapkamers (20 m², 11 m², 9 m²). Vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom heeft grote ramen met uitzicht over het water.

Tweede verdieping:
Twee extra slaapkamers van elk 9 m2, die desgewenst ook vrij eenvoudig tot één ruime kamer kunnen worden omgebouwd. In de overige ruimte bevinden zich drie diepe schuifwandkasten, de opstelling van de CV- ketel en de zonneboiler. Hier is tevens een aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte een dakterras.

In de wijk is een groot speelveld en zijn talloze speeltuintjes. Er zijn tevens sportvoorzieningen, scholen en winkels in de buurt. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en er zijn goede voorzieningen voor openbaar vervoer; de Zuidtangent richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam heeft een halte op loopafstand. Tot slot zijn er talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals in het recreatiepark het Venneperhout, bij de Toolenburgerplas of iets verder aan het strand.

Bijzonderheden:
- 3 zonneterrassen
- 5 slaapkamers
- ruime badkamer met twee wastafels, douche en ligbad
- ingebouwde Miele koelkast en Bosch vaatwasmachine
- ruime parkeergelegenheid op openbaar terrein
- parkeergelegenheid op eigen terrein (carport)
- stenen berging (10 m²) voorzien van elektra en verwarming
- ruime trapkast met inzetkast
- voorzieningen: rolluiken, dubbelglas, mechanische ventilatie, TV kabel, glasvezel kabel, schuifpui
- oplevering in overleg.