Winterpark 14

Hoofdfoto Winterpark 14 te Nieuw-Vennep
deze woning is verkocht

2152HA, Nieuw-Vennep

€ 325.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak

Dit onderhouden moderne, goed afgewerkte en geïsoleerde herenhuis met drie woonlagen heeft veel lichtinval met een prachtige ligging met vrij zicht op het park met waterpartij aan de voorzijde van de woning. Kindvriendelijke omgeving met kinderspeelg ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AE, nummer 3028 , perceeloppervlakte: 131 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Inhoud: 445 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 72 m² (11m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Dit onderhouden moderne, goed afgewerkte en geïsoleerde herenhuis met drie woonlagen heeft veel lichtinval met een prachtige ligging met vrij zicht op het park met waterpartij aan de voorzijde van de woning. Kindvriendelijke omgeving met kinderspeelgelegenheid en kunstgrasveld. Met de zuidwestelijke ligging van de onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft deze een groot deel van de dag zon.

Ruime parkeergelegenheid achter de woning op openbaar terrein. De woning wordt gewoonlijk via de achterzijde betreden. De voorzijde van de woning is autovrij en dus rustig.

Begane grond
Entree, hal, meterkast, net toilet en een ruime berging met opstelplaats voor wasmachine en droger berging. Trap naar 1ste verdieping, en brede gang naar lichte en recent (2011)verbouwde voormalige tuinkamer tot ruime en lichte 'ouder' slaapkamer met inloopdouche vv plavuizenvloer. Via de gang is de tuin, met een zonnige ligging op het zuidwesten, bereikbaar.

1e verdieping
Woonkamer met moderne open (eet)keuken met uitzicht op het rustige en ruim opgezette park met waterpartij. De keuken is voorzien van o.a.: 4-pits gaskookplaat, Zanussi afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. De keuken heeft een strakke uitstraling en is v.v. van een warmwaterboiler. De scheiding tussen woon- en eet/keukengedeelte wordt gevormd door het inpandige ‘trappenhuis’. Het woongedeelte heeft ramen van vloer tot plafond waardoor er de gehele dag veel licht binnen valt.
ook eerste verdieping is v.v. van een plavuizenvloer.

2e verdieping
Ruime overloop, opbergruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer met grote raampartij en de badkamer. De moderne luxe badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel in meubel en toilet.

Ligging woning: Aan park, rustige ligging
Soort bouw: bestaande bouw
Woonoppervlakte: 140m2
Inhoud: 390m3
Tuin: Ja, op zuidwesten
Berging: Ja, houten berging
Verwarming: Centrale verwarming
Isolatie: Volledig
Status: Beschikbaar
Bijzonderheden: De woning is op de begane grond aan de zonzijde voorzien van zonwering,
op de 1ste verdieping buitenluxaflex aan beide zijden en op 2de verdieping rolluiken aan beide zijden.

Belangrijkste afmetingen (ca.):
Woonkamer : 40m2
Slaapkamer 1: 13m2 (bgg)
Slaapkamer 2: 13m2
Slaapkamer 3: 8m2
Slaapkamer 4: 7m2
Badkamer: 5m2
Inloopdouche : 2,5m2 (bgg)
Inpandige berging: 12m2
Uitpandige berging: 4m2
Overige kenmerken: Met winkelcentrum van Getsewoud, sportfaciliteiten, basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid.

De Zuidtangent (bus) bevindt zich op vijf minuten loopafstand van de woning.

Op geringe afstand van de woning zijn er uitvalswegen naar de A4, A44, N207 en N205 (3 Merenweg).

Vanaf het treinstation Nieuw Vennep zijn er goede verbindingen richting richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag