Tramwijk ZZ 72 Nieuw-Weerdinge

€ 275.000 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 208 m2
Perceelopp. 2472 m2

Heerlijk ruim en vrijstaand wonen in een karakteristiek herenhuis.Een royaal woonhuis met volop mogelijkheden voor uw gezin, werk en hobby ! Wilt U genieten van een prachtige zonsondergang , mooie vergezichten, bossen in de buurt en naar Duitsland gaan in 10 autominuten ?

Rondom het huis genoeg ruimte voor de natuur en dierenliefhebber.
Veel mogelijkheden om te parkeren.

Wilt U ruim en vrijstaand landelijk wonen op slechts 6 autominuten van Emmen ?
Dat kan allemaal vanuit deze schitterende en unieke 30-er jaren woning !
Kortom, genoeg argumenten om deze woning eens te komen bezichtigen

De woning werd in 2002 verbouwd en opgeknapt. Toilet is geheel gerenoveerd in 2015.
In Mei 2016 is de buitenkant van het huis opnieuw geverfd. Trap en bovenverdieping is ook in 2016 opnieuw gestoffeerd.

Indeling:
Oude gedeelte :
Begane grond: Entree Hal, Badkamer, toilet, inpandige garage, woonkamer, open keuken (2005),ruime provisiekelder.

1ste verdieping : Traphal vanaf woonkamer, hal,slaapkamer 1, daar tegenover slaapkamer 2.
2 de verdieping : Grote zolder.

Nieuwe gedeelte :
Begane grond : Eigen ingang, hobbyruimte, ouderslaapkamer met apart badkamer en toilet,
1 ste verdieping : Grote traphal , met links en rechts grote zit/slaapkamer.
Vaste trap in beide slaapkamers naar tweede verdieping met mogelijkheid om ook daar te slapen. Velux-dakramen zijn ook daar aanwezig.

Tuin
Rondom en achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen alwaar U kunt genieten van rust,zon en vergezichten. In het klein aangelegde bos van 100 vierkante meter zijn volop dieren actief en kunt U de vogels horen fluiten bij het kwieken van de dag. Het gehele perceel is omheind. Achter de woning staan wat houten dierenverblijven en een overkapping met schuur voor uw opbergmogelijkheden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente emmen, sectie B, nummer 8670, perceeloppervlakte 2047 m2
Volle eigendom, gemeente emmen, sectie B, nummer 10977, perceeloppervlakte 425 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

208m2

Externe bergruimte

30m2

Overig inpandige ruimte

32m2

Perceeloppervlakte

2472m2

Inhoud

1000m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant Ecotec-Plus, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van