Citerlaan 69 Nieuwegein

€ 610.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 200 m2
Perceelopp. 435 m2

Dit verwacht u niet! Als u op zoek bent naar het zo vaak genoemde ‘ruimte’ dan heeft dit geschakelde herenhuis dit ook echt! De begane grond heeft namelijk al ruim 100 vierkante meter woonoppervlakte. Verder is er een speels ingedeelde en ingerichte tuin aan gelegen een sloot zonder achterburen. Dus ook nog volop privacy!

Het herenhuis is gelegen in de groen opgezette wijk Zuilenstuin op een perceel van 435 vierkante meter. Onder andere de grootte van het perceel zorgt ervoor dat parkeren geen probleem is op eigen terrein. Mocht er nog behoefte zijn aan een extra stalling dan is daar de garage van 6 bij 3 meter een absoluut goede oplossing voor.

Indeling
De entree biedt volop beweegruimte om met meerdere personen het drukke ochtendritueel uit te voeren. Geen probleem hier. Deze woonlaag is aan de achterzijde met ruim drie meter uitgebouwd (uitgevoerd door een erkende aannemer met garantie) met eigen lichtstraat. Dit resulteert in een L-vorige woonkamer met keuken van ongeveer 85 vierkante meter en lichtinval van meerder kanten. Vele indelingen zijn mogelijk (zie ook de foto's voor de verschillende opstellingen). Kunt u zich dit al voorstellen? Het kookeiland en de verdere keuken met goede apparatuur bieden u de mogelijkheid om tijdens het koken ook contact te houden met uw familie of vrienden in de woonkamer. Dit alles met heerlijke verwarming van onderaf (vloerverwarming).

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers een badkamer en een separaat toilet. De overloop die de woning in twee zijdes verdeeld geeft deze verdieping een luxe uitstraling. De master bedroom heeft een eigen inloopkast. Altijd de kleding netjes opgeruimd! Het is mogelijk deze inloopkast als slaapkamer te gaan gebruiken. De luxe badkamer met inloopdouche, bad en wastafel heeft ook nog een extra bergruimte. Dit is gecreëerd door de huidige bewoners om de toilet accessoires uit zicht netjes te kunnen opbergen.

Als laatste verdieping is er nog verder goed in te richten tweede verdieping. Hier is op dit moment een technische ruimte gecreëerd waar de CV ketel en de wasmachine is opgesteld. De al aanwezig dakkapel maakt het mogelijk om ook hier nog een extra (slaap/hobby)kamer te creëren.

De buitenruimte kunnen wij met zo weinig woorden eigenlijk niet goed beschrijven. Privacy, groen, terrassen en een vlonder aan het water! Echt volop ruimte om de tuin voor meerdere functies te gebruiken. Een moestuin, speelgedeelte (afgeschermd voor de veiligheid van de kinderen), terrassen. Er zijn vele opties! De zonligging op het westen is heerlijk en gezien de grote afmeting van tuin (op zijn breedst ruim 13 meter en vanaf de achtergevel (exclusief zijtuin) 18 meter lang.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 6678 , perceeloppervlakte: 435 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

200m2

Externe bergruimte

27m2

Perceeloppervlakte

435m2

Inhoud

653m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

195m2 (15,0 m2 diep en 13,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.