Ereprijs 12 Nieuwegein

€ 325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 153 m2

Per heden beschikbaar een ruime eengezinswoning met eigen garage en voor- en achtertuin in de wijk Hoog-Zandveld. De woning beschikt verder over vier slaapkamers. De woning is eenvoudig echter goed onderhouden. Zo is deze geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt ze over een moderne CV-ketel (2015).

De locatie is toch wel erg goed te noemen. De woning ligt in een rustige (doodlopende) straat met dichtbij een speelplaats. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hoog-Zandveld dichtbij het park Oudegein, die over een natuurijsbaan en kanovijver beschikt. Deze zeer groene en rustige woonwijk biedt veel leefruimte voor jong en oud. Scholen, sportaccommodaties, winkels, wandel - en speelmogelijkheden zijn hier te over en allemaal in de nabijheid van de woning. Het gezellige oude Vreeswijk is dichtbij en het moderne City Plaza ligt op fietsafstand. Echt een leuke plek om te wonen en te leven met een gezin. De wijk Hoog-Zandveld staat niet voor niets hoog op de lijst van woningzoekenden in de omgeving van Utrecht. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportgelegenheden, het openbaar vervoer (o.a. de sneltram naar Utrecht) en diverse uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond
Royale entree/hal, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de verdieping, bergkast en meterkast. Vanuit de hal is de garage bereikbaar.
Doorzon woonkamer met veel licht. Eenvoudige dichte Keuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Momenteel één (slaap)kamer. Eventueel door het aanbrengen van twee dakkapellen zijn er twee kamers te creëren. Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine.

Tuin
Ruime voortuin op het Oosten voor de heerlijke ochtendzon. De achtertuin ligt vol op het Westen waardoor er een heerlijke avondzon is.

Kenmerken
- Woonoppervlakte van 125 m2
- Mogelijkheid tot uitbouw en/of doorbreken keuken muur
- Rustig en prachtig gelegen vlakbij park Oudegein
- 4 ruime slaapkamers
- Nabij voorzieningen, OV-aansluitingen en snelwegen
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Eigen garage
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vreeswijk, sectie B, nummer 5220 , perceeloppervlakte: 153 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

125m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

153m2

Inhoud

426m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

57m2 (8,9 m2 diep en 6,4 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.