Gerard Walschaphove 1 Nieuwegein

€ 595.000 k.k.

8 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 216 m2
Perceelopp. 310 m2

Luxe en royale helft van een onder architectuur gebouwd dubbel woonhuis met garage en zelfstandige praktijk/kantoorunit van ca. 60 m2.

Deze woning met zeer luxe afwerking biedt optimaal wooncomfort door zijn enorme woonoppervlakte waarbij wonen en werken goed is te combineren. De praktijk/kantoorunit (ook ideaal als mantelzorgwoning) heeft een eigen adres/entree en is ook vanuit de woning bereikbaar. De woning heeft een keurige voortuin, een zonnige modern aangelegde achtertuin (ca. 63 m2, westen), een aangebouwde (binnendoor bereikbare) garage alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Dichtbij bevinden zich scholen, winkels, recreatiegebied, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, zeer royale living met strak gestuukte muren en plafond, schuifpui, vaste kast en fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. De eveneens royale moderne keuken is voorzien van een ruim kookeiland, diverse inbouwapparatuur, lichtinval door een lichtkoepel en heeft een deur naar de achtertuin. De bijkeuken heeft een eenvoudig keukenblok, biedt toegang tot de garage, de tuin en de zelfstandige praktijk/kantoorunit.
De praktijk/kantoorunit is nu opgedeeld in 3 verschillende ruimtes en voorzien van een hal, toilet en pantry. De mooie marmeren vloer is vanuit het woonhuis doorgelegd in de bijkeuken en de praktijk/kantoorunit.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een zeer royale slaapkamer met kleedkamer (25 m2, voorheen 2 kamers), een 2e slaapkamer (12 m2) en de badkamer die ingericht is met een luxe hoekbad met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel alsmede een vrij hangend toilet en voorzien is van een marmeren vloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot zonnig dakterras (westen), 2 slaapkamers (beiden 10 m2) en een ruimte met aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en een vaste kast.

Bijzonderheden:
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
- totale woning is voorzien van alarminstallatie en rookmelders, verbonden met 24-uurs meldkamer
- begane grond gedeeltelijk voorzien van screens

Kortom een royale moderne woning welke uitstekend is onderhouden en sfeer uitademt van exclusiviteit, luxe en ruimte in een prettige en rustige woonomgeving.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 595.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie G, nummer 3182, perceeloppervlakte 310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

216m2

Overig inpandige ruimte

11m2

Perceeloppervlakte

310m2

Inhoud

720m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, jacuzzi, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

58m2 (6,6 m2 diep en 8,8 m2 breed)

Ligging tuin

West

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van