Array ( [StreetName] => Zwaardenburg [StreetNo] => 131 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 3437RL [City] => Nieuwegein [Province] => 512 [Country] => 0 )

Zwaardenburg 131 Nieuwegein

€ 225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 73 m2

Gelegen in de wijk Batau Noord bevindt zich dit goed onderhouden en luxe afgewerkte appartement met ruim balkon op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van lichte laminaatvloeren en goed afgewerkte wanden. De moderne keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer met regendouche maken dit appartement af.

Het appartement (onderdeel van een actieve en gezonde V.v.E.) ligt op loopafstand van winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen een handomdraai bereikt.

Indeling:

Op de BEGANE GROND bevindt zich een privé bergruimte van circa 6m² en de trapopgang naar appartement.

De entree van de woning op de TWEEDE VERDIEPING geeft toegang op een ruime, lichte hal waarin zich naast de meterkast, de trapopgang en het toilet ook een trapkast bevindt. De royale woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt naar de U-vormige keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en vaatwasser. Tot slot bevindt zich op deze verdieping ook de toegang tot het ruime balkon. Voorzien van tuinmeubilair en met een vrij uitzicht op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om tot rust te komen.

De overloop van de DERDE VERDIEPING is voorzien van een Velux dakraam, wat tot veel natuurlijk licht op deze etage leidt. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche en wastafelmeubel. Bovendien zitten hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers (ca 13,2m² en 7,5m²) complementeren deze etage. Door de tussenwand te verwijderen kan de kleinere slaapkamer nog vergroot worden.

Ook kan er voor worden gekozen om hier een vaste trap naar de VIERDE VERDIEPING te plaatsen. Momenteel is deze zolderverdieping nog bereikbaar via een vlizotrap. Met de net afgewerkte wanden en laminaatvloer is deze ruimte van ca 15m² nog in te richten als extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden 4-kamerappartement
- Ruim balkon (circa 15,5m²) met vrij uitzicht op het zuidwesten
- Winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer op loopafstand
- Snelle toegang tot uitvalswegen A2/A12/A27
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- Verwarming d.m.v. gasgestookte C.V Combiketel, (Remeha Avanta CW6) uit 2011
- Gezonde V.v.E. met €130,34 per maand servicekosten (incl. water)
- In 2020 wordt al het buitenschilderwerk opnieuw geverfd (betaald door de VvE)

Interesse in deze woning? Neem contact op met de makelaar om een bezichtiging in te plannen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

131 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Samengesteld dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 10461 44, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 10461 A75, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

73m2

Gebouwgebonden buitenruimte

16m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Inhoud

293m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.