Berkstraat 9 A

Hoofdfoto Berkstraat 9 A te Nieuwegein
deze woning is verkocht

3434CB, Nieuwegein

€ 188.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak

Ruime bovenwoning van circa 100m², gelegen in de wijk "Zandveld". De woning is heerlijk ruim, heeft drie slaapkamers, een privé parkeerplaats en een dakterras aan voor- en achterzijde. De woning is recentelijk volledig verbouwd. Het is voorzien van d ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 188.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vreeswijk, sectie B, nummer nnb nnb2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Inhoud: 295 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR combi uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Zijtuin
Zijtuin: 21 m² (9,8m diep en 2,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruime bovenwoning van circa 100m², gelegen in de wijk "Zandveld". De woning is heerlijk ruim, heeft drie slaapkamers, een privé parkeerplaats en een dakterras aan voor- en achterzijde. De woning is recentelijk volledig verbouwd. Het is voorzien van dubbelglas en keurig afgewerkt.

Algemeen:
Royale en open woonverdieping, de woonkamer en woonkeuken worden gesplitst door de fraai geplaatste hardhouten trap. Aan de voorzijde én achterzijde (ca. 16m²) een dakterras. Via het dakterras is er toegang tot de zijtuin gelegen op de begane grond. De woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer met V-groef. Een woning waar u zonder werkzaamheden in kan trekken.

Begane grond:
Hal, toegang tot woning en meterkast. Buitenruimte bestaat uit een privé parkeerplaats aan de voorzijde en een tuin dat naast de woning is gelegen. Deze buitenruimte bedraagt ca. 50 m². Vanuit de zijtuin is het dakterras bereikbaar.

Eerste verdieping:
Royale en open woonverdieping. De woonkamer en woonkeuken worden gesplitst door de fraai geplaatste hardhouten trap. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde te bereiken. Het royale dakterras aan de achterzijde is ca. 16m² en heeft vrij uitzicht (geen achterburen). Vanaf het dakterras is de zijtuin middels trap te bereiken.

Tweede verdieping:
De woning beschikt over een 3-tal ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde bedraagt ca. 14.5m². De 2 slaapkamers aan de achterzijde bedragen beide 10m². Luxe badkamer. Overloop met kast voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachineopstelling.

Bijzonderheden:
– Inhoud : circa 300 m³
– Woonoppervlakte : circa 100 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte : circa 15 m²
– Verwarming : cv-ketel (Remeha HR combiketel 2009)
– Isolatie : dubbel glas
– Fraai afgewerkt appartement;
– Royaal balkon met vrij uitzicht, geen achterburen;
– Gunstig gelegen ten opzicht van alle voorzieningen;
– Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Wijkinformatie:
Hoog Zandveld is in de jaren 70’gebouwd en kenmerkt zich door veel faciliteiten: scholen (zes), winkels, twee kinderdagverblijven, twee sociaal-culturele centra, ouderenvoorziening, een peuterspeelzaal, een tennispark, een sporthal, een sportzaal en een bibliotheek. Samen met Lekboulevard is Hoog Zandveld de meest zuidelijke wijk van Nieuwegein en is dus gelegen aan de rivier de Lek. Door de aansluiting op de A2 en de A27 is er een prima ontsluiting. Vanwege de opzet van de wijk en de ruime huizen zijn er veel mensen die Hoog Zandveld als favoriete wijk zien.