Hogerhoeve 45

Hoofdfoto Hogerhoeve 45 te Nieuwegein
deze woning is verkocht

3438LJ, Nieuwegein

€ 275.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 99 m² perceeloppervlak

Verrassend ruime en luxe afgewerkte woning in de groene wijk ‘Blokhoeve’. De woning is zeer goed onderhouden en biedt tevens de mogelijkheid tot praktijk aan huis.. Bouwjaar 2004, inhoud ca. 450m3, woonoppervlakte ca. 125m2. Naast een zonnige, zeer r ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 99 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie G, nummer 3741 , perceeloppervlakte: 99 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 99 m²
Inhoud: 455 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 32 m² (5m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
De carport/parkeergelegenheid dient als zodanig in stand gehouden te worden.



Omschrijving

Verrassend ruime en luxe afgewerkte woning in de groene wijk ‘Blokhoeve’. De woning is zeer goed onderhouden en biedt tevens de mogelijkheid tot praktijk aan huis.. Bouwjaar 2004, inhoud ca. 450m3, woonoppervlakte ca. 125m2. Naast een zonnige, zeer ruime woonkamer en tuin op het zuiden, beschikt deze woning over een carport en inpandige berging. Volledig geïssoleerd o.a. met dubbele beglazing, stadsverwarming. Wijk beschikt over een buurtpark met o.a. tennis- en voetbalveld, skate- en skeelerbaan. Uitstekende ligging m.b.t. de stad Utrecht, vele voorzieningen en uitvalswegen (A12, A2, A27).

Indeling

Begane grond: Overdekte entrée, hal met trapopgang, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast, en tuin-/ werkkamer. De tuinkamer kan op vele wijzen aangewend worden en is uitermate geschikt voor werken aan huis. De gehele begane grond heeft een mooie, lichte plavuizenvloer.

1e verdieping: Hal/ overloop met toegang tot riante woonkamer (ca.32 m2)met frans balkon aan de zuidzijde. Het betreft een zeer lichte ruimte met grote raampartijen die een fraaie lichtinval geven. Aan de straatzijde treft u een L-vormige keuken in een neutraal tijdloze kleurstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi- oven en koelvriescombinatie) en heeft een composiet werkblad in een contrasterende kleur. De gehele eerste verdieping heeft een laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit met V-groef.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop welke toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers (ca. 13,1 m2, ca. 10,1 m2, ca. 9.4 m2). De luxe en complete badkamer is tot het plafond betegeld met een groot formaat tegel. In de ruimte treft u een whirlpool, separate douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De bergkast biedt opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Tevens is er veel ruimte voor opslag van allerlei spullen. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren van hoogwaardiger kwaliteit.

Carport en berging: Aan de voorzijde van de woning treft u naast een carport tevens een stenen berging (ca. 5 m2) voor opslag van diverse spullen zoals motorfiets, fietsen, tuingereedschap en dergelijke.

Tuin: U betreedt de tuin (c. 30 m2) vanuit de tuinkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en grenst direct aan een brede, verkeersluwe groenstrook met speeltoestellen.

Kenmerken: * moderne en complete woning met carport * werk-, slaap-, of hobbykamer op de begane grond * gehele woning voorzien van hoogwaardige vloerafwerking * zeer ruime woonkamer met gunstige lichtinval door grote raampartij * rustige ligging met tuin op het zuiden, grenzend aan brede groenstrook met speeltoestellen