Overeindseweg 32

Hoofdfoto Overeindseweg 32 te Nieuwegein

3439LN, Nieuwegein

€ 785.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 3400 m² perceeloppervlak

Gelegen op toplocatie in het hart van de provincie Utrecht.
Vrijstaand woonhuis gelegen aan boerenlandweg en 4000 m² viswater.
De kavel is gelegen aan het waterlinie Inudatie kanaal, een aanrader voor natuurliefhebbers.
De kavel is 100 meter lang ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 3400 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 785.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie D, nummer 1193 , perceeloppervlakte: 2980 m2
Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie D, nummer 2240 , perceeloppervlakte: 420 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 147 m²
Perceeloppervlakte: 3400 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 0 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen:
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR ketel Agpo uit 1999

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Eén van de bijgebouwen is opgetrokken uit mogelijk asbesthoudend verdachte cementvezel platen.

Er is sprake van een monumentale status.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Het perceel is zeer recentelijk opgenomen in een aanwijzingsbesluit om opgenomen te worden als rijksmonument in verband met de cultuurhistorische waarde van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Op een gedeelte van het perceel is de belemmeringen wet privaatrecht van toepassing ten behoeve van nutsvoorzieningen.



Omschrijving

Gelegen op toplocatie in het hart van de provincie Utrecht.
Vrijstaand woonhuis gelegen aan boerenlandweg en 4000 m² viswater.
De kavel is gelegen aan het waterlinie Inudatie kanaal, een aanrader voor natuurliefhebbers.
De kavel is 100 meter lang en 34 meter breed, waarvan 500 m² bos.
Het viswater loopt paralel aan de kavel.
Het woonhuis is oud maar nieuwbouw is zeker een mogelijkheid.
Dit mooie en unieke stukje grenst aan de kant van Gemeente Houten.
Op circa 200 meter afstand vanaf kasteel Heemstede en de golfbaan.
Nieuwegein centrum is te bereiken in circa 7 auto minuten.
Utrecht centum is te bereiken in circa 10 auto minuten.
De A27 is op circa 1. km te bereiken.
Ook op de fiets is alles goed te bereiken daar er voldoende fietspaden zijn aangelegd.
Bushalte op circa 400 meter afstand.
Mooie recreatieplas met strand en watersport voorziening op circa 5 fiets minuten.