Polderhoeve 39

Hoofdfoto Polderhoeve 39 te Nieuwegein
deze woning is verkocht

3438LR, Nieuwegein

€ 269.500 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak

Keurige in 2004 gebouwde 2- onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, aan de rand van de wijk Blokhoeve.
Dankzij de centrale ligging, zeer nabij de uitvalswegen A2, A12, A27 en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Utrecht. Het ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie G, nummer 3611 , perceeloppervlakte: 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 98 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 56 m² (6,4m diep en 8,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Keurige in 2004 gebouwde 2- onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, aan de rand van de wijk Blokhoeve.
Dankzij de centrale ligging, zeer nabij de uitvalswegen A2, A12, A27 en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Utrecht. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 147 m².
De woning is goed onderhouden, voorzien van rolluiken, volledige isolatie en stadsverwarming. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanaf de hal bereikt u de woonkamer van ca.32 m² met grote schuifpui naar de tuin van ca. 9 bij 6,5 mtr.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afzonderlijke keuken (ca. 9 m²) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.
De aangebouwde royale berging van (ca. 11 m² en 2.70 hoog) is zowel via de tuin als de oprit te betreden en is voorzien van een vliering.

1e verdieping:
Overloop met afgesloten ruimte voor wasmachine en wasdroger (2 aparte groepen).
Complete badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, duo-ligbad en aparte douchecabine. Toegang tot 3 slaapkamers, grote 1e slaapkamer van 17,1 m², 2e slaapkamer van 11,2 m² en 3e slaapkamer van 6,4 m².