Burg Van Heugtenlaan 135 Nieuwerkerk A/d Ijssel

445.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 138 m2
Perceelopp. 141 m2

Moderne en ruime eengezinswoning met een ‘’jaren 30’’ uitstraling op een perfecte locatie! Het gaat om een uitstekend onderhouden tussenwoning welke op de begane grond is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een moderne luxe open keuken die uitzicht biedt op de achtertuin. Achter de woning ligt een heerlijke tuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een zeer ruime vierde slaapkamer. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Esse-Laag aan een mooie brede laan. Op steenworp afstand zijn het Essepark, de BSO en het kinderdagverblijf te vinden. Winkelen doet u bij winkelcentrum Dorrestein of Reigerhof welke beide op korte afstand van de woning gelegen zijn. Ideale ligging dus.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (2018) met wandcloset en fonteintje, kastruimte onder de trap en de trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een visgraat houten vloer (2018) en een moderne luxe open keuken (2018) welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken bestaat uit een L-vormig keukenblok en is voorzien een koelkast, een combi oven/magnetron, vaatwasser, een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een Hotto.

Achter de woning ligt een zonnige tuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens is de tuin te bereiken via een achterom.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een toilet, een inloopdouche, een vrijstaand bad en een wastafelmeubel met twee kranen, lades en een spiegelkast.

Twee van de drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met een dakraam. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie unit, de unit voor de zonnepanelen en twee zeer grote opbergruimtes.

Vervolgens treft u op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer welke is voorzien van een hele grote kunststof dakraam en een normale dakraam.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond en is volledig geïsoleerd. De woning heeft grote perceel/tuin door haar ligging en heeft vrij uitzicht over de andere tuinen heen aan de achter kant.
Alle ruimtes zijn voorzien van horren. Er is een handmatige zonnescherm aan de voorkant en een elektrische aan de achterkant. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. De woning heeft ook zonnepanelen. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achter tuin.

In 2018 is de woning voorzien van:
- Visgraat houten vloer in de woonkamer en laminaat in de andere kamers
- Duitse keuken met composiet werkblad (6cm dik) en hoge kwaliteit apparatuur zoals extra brede inductiekookplaat waarmee makkelijk drie pannen tegelijk gebruikt kan worden.
- Badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en toilet.
- Toilet (begane grond)
- Een zeer grote kunststof dakraam die door veel lichtinval zorgt in de zolderkamer.
- Trapbekleding
- CV-ketel (Intergas, 2018).
- Per direct beschikbaar

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel, sectie A, nummer 7092 , perceeloppervlakte: 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

138m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

141m2

Inhoud

471m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

60m2 (10,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.