Westringdijk 35 Nieuwerkerk A/d Ijssel

679.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 193 m2
Perceelopp. 1045 m2

In het buitengebied tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Rotterdam Nesselande ligt deze, in 2011 onder architectuur verbouwde, energiezuinige woning op een prachtig ruim perceel aan een rustig dijkweggetje langs de Ringvaart van de Zuidplaspolder.
Je vindt hier veel privacy en ruimte op korte afstand van dorpse en stadse voorzieningen.
Vanaf de dijk leidt de oprit langs drie fraaie leilindes naar een bestraat erf met ruim voldoende plaats voor twee auto's.

Deze dijkwoning telt drie verdiepingen en beschikt over een zonnige woonkamer, drie ruime slaapkamers, een grote werk/studeerkamer en een fijne tuinkamer die direct aansluit op het terras.
Met z’n riante oppervlakte en zes kamers is dit huis ook zeer geschikt om thuis te werken.
De romantische achtertuin met fraaie vijver is een genot voor het oog, en voor de vogels natuurlijk!

DE INDELING

Begane grond, dijkniveau:
* Entree met hal en vide, toilet, meterkast (vernieuwd 2011) en trap naar boven.
* Aan de voorkant van het huis de grote werk/studeerkamer (26 m²) met vrij uitzicht over de Ringvaart.
* Aan de achterzijde de riante woonkamer (45 m²) met een fantastisch zicht op de weelderige tuin. Het Franse balkon, de verticale buitenzonwering met afstandsbediening en de Zweedse houtkachel maken dit zomer en winter tot een heerlijke ruimte.
* De L-vormig ingerichte keuken heeft luxe granieten bladen en dito eetbar. De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, oven, vaatwasmachine (op ergonomische hoogte) , close-in boiler, kookplaat en afzuigkap.
* De bijkeuken met veel extra kast- en opstelruimte. Hier vinden we ook de trap naar beneden.
De gehele verdieping is voorzien van bamboe parket.

Bovenverdieping, zolder:
* Aan de voorzijde een logeer/studeerkamer. In deze kamer zijn de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.
* In de dakkapel een functionele badkamer met toilet, wastafel en douche. Voorzien van verticale lamellen.
* Aan de achterkant een flinke slaapkamer, voorzien van inbouwkasten.
De vloeren van overloop en slaapkamers zijn bekleed met laminaat.

Benedenverdieping, tuinniveau:
* De in 2011 aangebouwde tuinkamer (21 m²) met veel bergruimte in vaste kasten.
* Een slaapkamer van 15 vierkante meter.
* Een ruime badkamer met douche, tweepersoonsligbad en toilet. Voorzien van design-radiator en vloerverwarming.
Beide kamers hebben een praktische laminaatvloer.

De tuinkamer met een enkele en een dubbele deur geeft toegang tot het onderheide terras dat uitkijkt over de achtertuin.
De tuin heeft een vijver, een extra zonneterras, diverse fruitbomen. Voor in de tuin staat een houten schuur van 7 m² met een overkapping van 8 m², achterin staat nog een houten schuur van 9 m². Tuin, schuren en terrassen zijn voorzien van verlichting en stopcontacten.

BIJZONDERHEDEN

* Glasvezel (medio 2020)
* Energielabel A
* Voorschot gas en licht € 100,- per maand
* 16 zonnepanelen (4160 Wp), 2014
* Dak nageïsoleerd in 2013
* Grotendeels voorzien van kunststof (houtnerf mahonie) kozijnen, 2011
* Parkeren op eigen terrein
* Veel ruimte, zowel binnen als buiten
* Diverse recreatiemogelijkheden op fietsafstand: het Nesselande strand, de Rottemeren en het Groene Hart
* Metro Nesselande op 700 meter, snelwegen A12 en A20 op 5 minuten.

Dit ruime en energiezuinige huis biedt landelijk wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik!

De verkoper leidt je graag rond op een tijdstip dat jou schikt (ook ’s avonds of in het weekend) en neemt daarbij alle geldende maatregelen rondom Corona in acht.

Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via WhatsApp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel, sectie D, nummer 1161 , perceeloppervlakte: 1045 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

193m2

Externe bergruimte

17m2

Perceeloppervlakte

1045m2

Inhoud

667m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, wastafel

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.